Если никто не: Книга: «Если никто не говорит о замечательных вещах» — Джон Макгрегор. Купить книгу, читать рецензии | If Nobody Speaks of Remarkable Things | ISBN 5-9689-0016-4

Зависит ли квартплата от количества прописанных и проживающих

Что включают в себя платежи за жилье

В законодательстве указано, что даже в случае, если в многоквартирном доме нет жильцов, поставка осуществляется. Поэтому платежки должны формироваться на каждый месяц.

За что обычно приходится платить:

• содержание дома;
• текущий и капитальный ремонт общего имущества;
• электроэнергию, водоснабжение, отведение канализации, отопление здания.

Квартплата, если не проживаешь в квартире, все равно будет. Ведь даже когда комнаты пустуют, многоэтажка отапливается и обеспечивается необходимым. Эти затраты делятся на всех собственников, они не зависят от количества зарегистрированных на площади. Следовательно, в любом случае придется производить оплату коммунальных услуг, даже если никто не прописан. Она состоит из:

• электроэнергии;
• водоснабжения;
• водоотведения;
• отопления;
• поставку бытового газа в баллонах;
• вывоза ТБО.

Если стоят счетчики, а ресурсом не пользуются, то платежки будут пустыми. Но когда индивидуальных приборов учета нет, то оплата будет начисляться, исходя из норматива потребления на каждого жильца. Однако стоит учитывать, что не все виды платежей зависят от показаний счетчика.

Если прибор учета отсутствует, платить за воду или газ придется по региональным тарифам. В этом случае плата формируется в зависимости от числа собственников помещения. Эти нововведения по расходам начали действовать в 2017 году. Единственный способ избежать постоянного увеличения долга по тарифам – установить ИПУ (индивидуальный прибор учета) и оплачивать фактически израсходованные объемы.

Придется ли платить за коммуналку, если я не проживаю в квартире, и в ней никто не прописан

Когда гражданин просто временно живет в другом городе, ему достаточно каждые полгода уведомлять об этом управляющую компанию и брать с собой доказательства – любые документы, билеты или чеки, которые подтвердят иное место жительства. Обязательство рассчитываться за потребленные объемы ложится на того, кто в действительности пользуется ресурсами. Его задача – рассчитывать, сколько кубометров или киловатт/час было потрачено, а потом вписывать их в платежку и переводить деньги поставщику.

Когда в квартире не живут, начисление за все ресурсы, на которые нет ИПУ, происходит по числу собственников. Если их больше одного, то это зачастую не выгодно. Лучше зарегистрировать кого-нибудь на этой территории, что поможет снизить сумму платежей.

Как считается квартплата в зависимости от количества прописанных людей: от чего зависит начисление, если никто не прописан

Пока дом строится и не сдан в эксплуатацию, все бремя оплаты ложится на застройщика. После того, как он будет принят новыми владельцами, возникает вопрос, кто и как будет рассчитываться по задолженностям.

Размеры и расчеты находятся в зависимости от:

• наличия ИПУ;
• тарифов, которые приняты в регионе;
• площади каждой отдельной квартиры;
• количества зарегистрированных в ней жителей.

Если дом сдается по договору социального найма, то стоимость находится в прямой зависимости от квадратуры, а также складывается из расходов на ремонт, содержание и возможную реконструкцию. Формируется в пределах заранее определенного максимального значения на базе установленных властью норм.

Влияет ли число прописанных людей на квартплату? Нет, в данном случае важна сумма квадратных метров и ИПУ.

В стоимость поддержания в чистоте жилья включают:

• вывоз мусора;
• облагораживание придомовой территории;
• приведение в порядок общего домового имущества;
• своевременное обслуживание и ремонт коммуникаций, чердаков, подвалов, других технических помещений.

Кто должен платить квартплату собственник или прописанный: как заставить родственника рассчитываться по обязательствам

Отношения между владельцем дома и реально проживающими там людьми закреплены в статье 154 Жилищного кодекса, согласно которой человек, пользующийся комнатами, вносит суммы за потраченные ресурсы — свет, воду, отопление. Он же перечисляет деньги арендодателю и выполняет мелкий ремонт. Хозяин квартиры отправляет ежемесячные взносы на капремонт.

Зарегистрированным людям важно платить, если они там действительно живут и используют блага. В других случаях их обязанность распространяется только на те услуги, которые начисляются не по счетчикам – например, вывоз мусора или содержание подъезда в чистоте.

Как влияет количество проживающих человек на квартплату: придётся ли оплачивать чужую задолженность

ТСЖ, УК или другие поставщики услуг в первую очередь возлагают обязанности на владельцев жилого помещения. А те перепоручают необходимость обрабатывать платежки реально пользующимся газом или светом.То есть если гражданин отказывается вносить платежи, то управляющая компания может подать в суд на собственников. Погашать задолженность заставят именно их.

Можно попробовать потребовать уплаты долгов по счетам, если есть официальный договор найма, в котором расписывались наниматель и арендодатель. Во всех остальных случаях можно только уговорить или попросить. Без подтверждения факта съема решить положительно вопрос в суде практически невозможно.

Если временно прописать человека в приватизированную квартиру, то квартплата увеличится, поскольку часть платежей зависят от чиcла зарегистрированных.

Когда кто-то живет в другом месте, можно рассказать УК, доказать его проживание по иному адресу. Но чаще это не имеет эффекта. Еще один способ минимизировать счета – выписать «лишних». Часто это становится достаточным аргументом, чтобы родственник изменил свое поведение.

Можно ли отказаться от того, чем не пользуешься

Необязательно оплачивать все указанное в платежке. Вполне реально официально перестать это делать, когда вы не пользуетесь ресурсами. Например, оплата за электроэнергию производиться не будет, если в квартире никто не прописан, а счетчики установлены. Но за стационарный радиоприемник необходимо переводить поставщику платеж каждый месяц независимо от того, слушает кто радио или нет. Однако можно обратиться в организацию, поставляющую услугу либо подать заявку на отключение и отправить ее через МФЦ, чтобы отключить радиоточку.

По этому же принципу закрывают счета на домашний телефон, антенну, спутниковое телевидение или интернет. Кстати, так можно сэкономить, если в планах длительное путешествие. Нужно только заранее написать и отправить заявление с просьбой приостановить действие договора на определенный срок.

Но если есть долг, то его сначала придется закрыть, а потом уже расторгать договорные отношения. Иначе вас не отключат, пока есть задолженность, и она будет расти.

В случае с домофоном ситуация спорная и зависит от того, на каких условиях его установила управляющая компания. Иногда устройство входит в обязательную оплату квартплаты и ЖКХ, даже если не проживаешь в квартире. Тогда необходимо все же вносить деньги.

Решить вопрос с отоплением намного труднее. В частном доме просто перекрывают батареи и ИПУ не будет накручивать. В многоэтажных же все сложнее. Отключение отопления чревато нарушениями в здании из-за низких температур. Помещения будут отапливаться в любом случае. Поэтому платить нужно, как и за другие общедомовые нужды – уборку территории или капремонт.

Всегда ли выгодны счетчики

Собственники ставят индивидуальные приборы учета, чтобы нести расходы только на реально потребленные ресурсы. Но это не всегда экономно.

Начисление квартплаты за воду, если в квартире никто не прописан, и нет ИПУ, происходит по числу владельцев. Даже когда он всего один, а фактически живет семья из 5 потребителей. В этом случае выгодно оплачивать счет, где указан норматив на одного человека.

Когда зарегистрировано 5-9 жильцов, а по факту их 1-2, без счетных устройств не обойтись. Они помогут значительно экономить, ведь проконтролировать собственные траты проще, чем доказать поставляющей компании, что норма не расходуется.

Как выписать тех, кто не бывает в доме

Если расчет квартплаты идет в зависимости от количества проживающих, можно избежать ненужных переплат. Сначала следует поговорить с теми, кто прописан на жилплощади, но фактически не появляется там. Иногда это помогает – бывший жилец просто регистрируется по другому адресу.

Но если он отказывается менять прописку и не хочет платить квартплату, то придется обращаться в суд. То же следует делать, когда экс-жильца сложно найти, он переехал в другой город или пропал. Единственный способ решить проблему – составить исковое заявление в суд. При положительном судебном решении останется просто передать его в паспортный стол. Ответчика должны выписать без его присутствия.

Люди прописаны в квартире, но не проживают в ней: можно ли сделать перерасчет суммы

Когда люди отсутствуют несколько месяцев, долг по ЖКУ растет. Можно законным образом оградить себя от штрафов. Для этого необходимо в течение 30 дней по возвращении отнести заявление в УК или МФЦ. К нему приложить документы, которые смогут подтвердить информацию.

В качестве доказательств может служить отсутствие затрат света и воды – если никто не бывает в доме, то эти ресурсы не тратятся. Подойдут билеты на поезд или самолет, счета из гостиницы и приказ о направлении в командировку — любой документ, который докажет нахождение гражданина по другому адресу.

Мы рассмотрели, зависит ли размер суммы квартплаты от количества прописанных и числа проживающих людей и рассказали об особенностях ее начисления в зависимости от количества прописанных. От каких-то услуг можно отказаться, другие — поможет уменьшить работающий счетчик, а часть трат останутся неизменными. С любым вопросом можно обратиться к поставщику, попросить разъяснений или попробовать договориться об изменении условий.

«Что делать, если со мной никто не хочет дружить?»: отвечаем на вопрос одинокого подростка

Приблизительное время чтения: 6 мин.

—

100%

+

Код для вставки

Код скопирован

Здравствуйте, мне 13 лет, и у меня совсем нет друзей. Никому не интересно со мной общаться, и я не понимаю почему. Нет, меня в школе не травят, просто как-то не замечают. А мне бы очень хотелось дружить, но почему-то не получается. Иногда я думаю, что я сам в этом виноват, что я какой-то ненормальный и поэтому от меня все шарахаются. А иногда мне кажется, что мне просто по жизни не везет. Что же мне делать? Пытаться с кем-то подружиться или забить на это и жить как раньше?

Олег

Отвечает Виталий Каплан, педагог, инструктор скаутского отряда, руководитель трех детских литературных студий

Здравствуй, Олег!

Начну с того, что очень понимаю твою проблему и очень сочувствую. Каждому из нас друзья совершенно необходимы, так уж устроен человек, что нужно с кем-то делиться своими мыслями, за кого-то переживать, кому-то помогать… Если друзей нет, это действительно плохо, и тут нельзя отмахнуться — мол, пустяки, дело житейское. Поэтому сразу скажу: искать друзей надо.

Вопрос, как это сделать. Давай сперва попробуем разобраться, почему бывает трудно найти друзей.

Конечно, в твоем письме слишком мало информации, чтобы детально понять твою ситуацию, но некоторые предположения сделать все же рискну. Какие из них в твоем случае верны, судить тебе.

1. Проблемы в психологии

С точки зрения психологии люди могут сильно различаться по своему темпераменту, по восприятию окружающих. Причем речь именно о норме, а не о каких-то психических патологиях. Просто варианты нормы бывают разные. Есть люди, которым трудно вступать в общение даже со знакомыми, не говоря уже о незнакомых. Они испытывают внутреннее напряжение, обращаясь к кому-то, они боятся произвести неблагоприятное впечатление, боятся насмешек, пренебрежения. Причем общаться-то им нередко очень даже хочется, только вот страшновато. Их парализует мысль «а что обо мне подумают?»

Фото автора Mariana: Pexels

А со стороны такой человек выглядит нелюдимым, мрачным, кажется, будто ему никто и не нужен. Вот и получается, что никто не обращает на него внимания, хотя на самом деле окружающие просто не видят с его стороны попыток вступить в общение, и потому сами не навязываются.

Что делать, если это твой случай? Прежде всего, понять, что все это преодолимо, что личностные особенности — это не приговор, что навыки общения вполне можно разработать. Будь я психологом, я порекомендовал бы конкретные методики, но я не психолог, поэтому могу лишь посоветовать обратиться к специалистам. Может быть, и к школьному психологу, если он у вас в школе есть и если ребята хорошо о нем отзываются.

2. Проблемы в интересах

Почти все люди (и дети, и взрослые) предпочитают общаться с тем, кто им интересен, кто обладает какими-то значимыми для них способностями, навыками. Например, хорошо разбирается в современной музыке, в компьютерных играх, в боевых искусствах, в фанфиках по «Гарри Поттеру» и так далее, и тому подобное.

И вот тут начинаются сложности. Во-первых, надо понять, чем ты можешь быть интересен сверстникам. Увлекаешься ли ты чем-то таким, чем увлекаются и они? Иногда бывает так, что по своим интересам подросток сильно отличается от одноклассников. Ему, допустим, интересно программирование на Python, или он пишет стихи, или увлекается историей войн… а одноклассники интересуются прикольными видосами в Интернете, крутыми телефонами, онлайн-играми. Налицо несовпадение.

Фото автора Andrea Piacquadio: Pexels

Во-вторых, даже если твои интересы полностью или частично совпадают с интересами одноклассников, вопрос: а они об этом знают? Допустим, ты прекрасно разбираешься в футболе, и среди ребят в классе тоже есть интересующиеся. Но пока не возникнет какой-то ситуации, где ты смог бы проявить себя, как им узнать, что у тебя такие же интересы? Значит, подобные ситуации нужно искать, а то и специально создавать.

Учти, здесь есть одна серьезная опасность. Если твои интересы серьезнее и глубже, чем интересы одноклассников, легко вообразить, будто ты лучше их, а они хуже тебя, легко возгордиться или начать обижаться на них, что они не дотягивают до твоего высокого уровня. Люди обычно интуитивно чувствуют, кто относится к ним свысока, и избегают общения с такими.

Если это твой случай, то есть если твой культурный уровень выше, чем у сверстников, попробуй все же найти такие темы, которые и тебя не раздражают, и им могут быть близки, и начни общаться по таким темам. Ведь твоя цель — обрести друзей, а друзья — это нечто большее, чем просто единомышленники или приятели со схожими интересами. Внутренняя, душевная близость гораздо важнее, чем общие увлечения. Друг — это тот, с кем тебе хорошо и кому хорошо с тобой, кто всегда готов тебя выслушать и посочувствовать в твоих бедах, кто радуется твоим успехам и огорчается неудачам, кто ценен для тебя сам по себе, независимо от прочих обстоятельств. И если у тебя есть такие друзья, так ли уж важно, что у вас разное отношение к футболу или к рэпу?

Фото автора Max Fischer: Pexels

Но чтобы найти таких настоящих верных друзей, сперва надо просто общаться. А о чем общаться? Если уж изначально нет общих интересов, то по таким «нейтральным» темам.

И не забудь: людям интересны не только те, с кем у них совпадают взгляды или увлечения. Им интересны и те, кому интересны они сами. Поэтому интересуйся (но только без навязчивости) жизнью сверстников, спрашивай их мнение по каким-то вопросам. Делай это искренне, и рано или поздно добьешься ответного интереса.

3. Проблема в окружении

Бывает в жизни так, что человеку действительно не везет — он оказывается в окружении людей, у которых не просто чуждые ему интересы, но и чуждые жизненные ценности. Например, семья переехала в другой город, подростку пришлось идти в школу, где общий уровень низок, где практически все его сверстники сбиваются в стаи, которые правильнее даже назвать шайками, где нормой считается агрессия, жестокость, пошлость. И действительно, найти друзей среди таких ребят крайне сложно. Если, конечно, оставаться самим собой, не жертвовать своими взглядами на жизнь, своими принципами.

Фото автора cottonbro: Pexels

Если это твой случай, подумай, а нельзя ли найти круг общения вне школы? Можно ведь найти разные кружки, секции, студии, особенно если ты живешь в большом городе. Вполне вероятно, что именно в таких внешкольных коллективах ты найдешь друзей (а кроме того, возможно, и обретешь новые увлечения). Я знаю, о чем говорю: я веду детские литературные студии, я преподаю журналистику и фотоискусство в скаутском отряде — и вижу, как между ребятами из разных школ (иногда и разных городов даже) завязывается дружба.

4. Проблема в пассивности

Можно горячо мечтать о верных друзьях, но ничего для этого не делать, и тогда мечты останутся всего лишь мечтами. А что надо делать? Посмотри, школьная жизнь не ограничивается же только уроками. Бывает и всякая другая «движуха» — экскурсии, поездки, подготовка спектаклей, защита коллективных проектов и тому подобное. Чем активнее ты будешь во всем этом участвовать, тем больше шансов, что обратишь на себя внимание, чем-то заинтересуешь.

Фото автора Andrea Piacquadio: Pexels

Далее, посмотри вокруг — а нет ли рядом тех, кому ты мог бы чем-то помочь? Да хотя бы ручку одолжить, с домашкой по алгебре помочь, ну или просто сказать доброе слово тому, кто чем-то огорчен! Если ребята увидят, что ты человек отзывчивый, неравнодушный, то рано или поздно к тебе потянутся.

Если у тебя есть такая возможность — приглашай ребят из класса к себе в гости. Понимаю, что иногда это затруднительно (например, родители против, обстановка в доме неподходящая), но чаще всего это вполне возможно. Уже сам тот факт, что тебя увидят вне школьных стен, увидят в родной, естественной для тебя среде, поможет сверстникам изменить к тебе отношение, увидеть в тебе то, чего не замечали раньше.

В общем, Олег, проблема твоя важная, серьезная, но вполне решаемая. Только надо действовать, а не тихо страдать внутри себя. И еще: не рассчитывай на мгновенный результат. Если яблочное семечко в землю посадить, яблоня же не через пять минут вырастет. И не через пять дней. Но если терпеливо ухаживать — обязательно вырастет и даст плоды.

«Если про тебя никто не знает, так и будешь…». Интервью про рейтинги с Ильёй Горбаровым из «Атвинты» — Маркетинг на vc.ru

Второе интервью про работу с рейтингами — с Ильёй Горбаровым, генеральным директором digital-агентства «Атвинта», которое специализируется на разработке сложных сервисов. Обсудили прозрачность методики, пользу с рекламой и без, преимущества, недостатки и роль рейтингов в агентском маркетинге.

1463 просмотров

Илья, по традиции пару слов о вас, чтобы читатель понял, насколько ему полезен ваш опыт.

Мы — «Атвинта», ударение на «и».

В команде 70 человек. Оборот — больше 100 млн в год.

На рынке с 2011 года. Работаем со всем миром, есть даже проект в Ираке.

Специализируемся на сложных интерфейсах и технических решениях:

• Кастомная разработка веб-сервисов и мобильных приложений.
• Корпоративные сайты для крупных компаний, где нужны 3D и прочие вау-эффекты.

Ещё у нас есть SEO, реклама, интернет-маркетинг и аналитика.

Наша основная ценность: строим цифровое будущее для наших клиентов. Например, делали биологическую лабораторию для стартапа из США: микроэлектроника, синхронизация в реальном времени на устройства, можно управлять с телефона из дома.

Биологическую лабораторию для США, говорите? Пожалуй, перейдём к следующему вопросу. Когда вы впервые пошли в рейтинги и почему?

В 2015–2017 мы впервые вошли в топ–100 в Тэглайне. За несколько лет поднялись до топ-49, а затем Тэглайн перестал этим заниматься.

Параллельно подавались в «Рейтинг Рунета» и RUWARD.

Почему ориентировались на Тэглайн?

Каким бы Тэглайн закрытым не был, их методика была завязана на оборотах и признании другими агентствами. Было понятно, как влиять на рейтинги и, на мой взгляд, такая методика больше отражает реальность.

А в «Рейтинге Рунета» на тот момент была просто посещаемость. Можно делать не очень посещаемые, но дорогие сайты, и ты был бы на дне. В то же время много агентств, которые в Тэглайне были на первых местах, у «Рейтинге Рунета» — за топ–100.

Что на тот момент отражала методика Тэглайна?

Место и уровень в пищевой цепочке. Если исходить из практики, как критерия истинности, а я из этого постулата часто исхожу, если компания много зарабатывает и имеет признание у коллег, то это говорит о том, что оно что-то может.

Рейтинг агентств должен быть рейтингом успешных или каких-то других?

Смотрите, есть условные типы клиентов:

• Предприниматели. С ними разговор с точки зрения денег. Они могут сказать, какой у них средний чек, время жизни клиента и прочее.
• Мечтатели. Они про видение, визуал. Часто просто хотят сделать классный сайт, потому что так чувствуют. Им важно, чтобы они были такие одни, ну или одни из немногих на худой конец. Маркетинг не всегда интересен.
• Госсектор. Совершенно другой мир.

Второй фактор — размер: категория А — списки Forbes, крупные компании; В — чуть поменьше; С — мелкий бизнес.

Например, если крупной компании нужно сделать сложное технологическое решение на десять тысяч часов, им важно найти агентство, которое делало подобное. Если за это возьмётся маленькое агентство, это путь в никуда. Они лопнут и не смогут переварить. Для предпринимателей и мечтателей из крупного бизнеса важно, насколько агентство успешное.

Да, у них может быть дороже, но это гарантия результата.

В крупных конторах считают не только деньги, там взвешивают риски относительно того, что сейчас вложатся и потеряют эти деньги или получат продукт. Если агентство развалится на полпути, очевидно, что потеряют.

Для сегмента В важно то же самое, но там можно смотреть не на первые позиции рейтинга, а в середину.

Только для категории С, которые считают каждую копеечку, всё равно, успешное агентство или нет. У них маленький объём, и там даже агентство из двух человек выживет.

Высокая корреляция между успешностью и надёжностью?

Да, исходя из практики, если в течение нескольких лет поднимался в рейтинге и поднялся, это говорит о том, что умеешь отлаживать внутренние процессы, общаться с клиентами, потому что они приходят и остаются, ты продолжаешь зарабатывать деньги. Это в целом про организацию в digital-компании.

Про качество продукта/услуги успех что-то говорит?

Для меня формула успеха digital-агентства такая: умение следить за тремя ключевыми показателями для клиента — качество, сроки и сервис.

Если агентство умеет за ними следить, будет более-менее успешным. Дальше всё зависит от амбиций и кучи факторов.

Если агентство несколько лет участвует в рейтингах, никуда не проваливается, не исчезает и не банкротится, то оно в каких-то показателях успешно. Эти показатели — краеугольный камень для клиента. Если ни одного из трёх перечисленных показателей нет, надо закрываться. Сама жизнь к этому подтолкнёт.

Что изменилось, когда вы попали в рейтинги?

Испытали сильную эйфорию. Заявили о себе на федеральном уровне, учитывая методику Тэглайна, мы единственные из Кузбасса попали в какой-то рейтинг.

Ты делаешь что-то, вкладываешь силы, время, обороты растут, но взгляд со стороны позволяет оценить себя по отношению к таким же бедолагам.

На конференции все рассказывают, какие они красавчики и как всё здорово, но как это на самом деле? Для меня рейтинги и картинка с рынка, полученная из общения на афтепати, помогают понять, где ты находишься относительно других компаний.

Попёр дофаминчик? Рейтинги — мерило движения?

В бизнесе основное — движение. Если его нет, не будет и бизнеса. Рейтинги позволяют отследить это движение.

Мы начали во всех своих материалах писать, что входим в топ-100 по мнению федеральных рейтингов. А это на секундочку быть среди 1% лучших из 10 000 компаний-разработчиков в России. На тот момент у нас были в основном региональные клиенты, но даже для федеральных это круто.

Тогда кастдев клиентов мы не проводили, и трудно сказать, помогало это в продажах или нет, но по ощущениям помогало.

Для команды тоже важно, когда говоришь ей: «Ребята, мы теперь в топ-100». Это мотивирует и даёт понимание, что работаешь не абы где.

Digital — творческий бизнес, и у людей сильный запрос на сопричастность к чему-то большому. Просто сайты клепать — одна история, а работать в компании, которая котируется в федеральных рейтингах, а директор приносит дипломы — это бустит мотивацию.

Нанимать проще, когда агентство в рейтингах?

Думаю, да, но не знаю, как это померить.

В регионе, если люди приходят, то они знают, что мы есть — конференции проводим, стараемся дать пользу. Для Москвы это более актуально, у нас два-три агентства входят во вменяемые рейтинги.

Но в целом для HR и PR — это безусловный плюс.

Что вы ещё увидели? Дополнительный трафик, лиды из-за рейтингов?

Они очевидно были. Правда, когда мы были на 99-й строчке Тэглайна, лидов было больше, чем когда поднялись на 89-ю. Видимо дело в том, что в конце списка мы были заметнее.

Вы же покупали рекламу в разных рейтингах?

У Руварда брали большой пакет, и баннер крутился. Оттуда были единичные лиды.

С «Рейтинга Рунета» у нас в последнее время заходят более качественные лиды. Знаю кучу агентств, в которые, наоборот, с Тэглайна идут более качественные. До сих пор, хотя они уже даже рейтинги не выпускают.

Мы действуем по принципу «надо пробовать». Если есть отдача, значит, надо продолжать. Есть куча моментов, которые невозможно измерить. Когда мы начали заниматься кастдевом клиентов, они говорили, что везде нас видели, а позвонили после того, как прочитали статью. И что повлияло больше?

Цепочка длинная — по нашим ощущениям, от четырёх до семи касаний, чтобы позвонили. Исключая тех, кто просто берёт десять компаний сверху и рассылает бриф.

Что такое «качественные» лиды — соответствуют профилю, с хорошим бюджетом?

И то, и другое.

Что дала реклама у нас? Вижу, что вы в 2021–2022 гг. потратили 4 млн 700 тысяч. Какая выручка, прибыль?

Выручка около 16,5 млн. Прибыль по памяти не скажу.

Плюс ещё допродали где-то на 12 млн.

Если клиент подписывает новый контракт, это же ваша заслуга, а не наша.

Да, это аккаунтинг.

Какие рекламные форматы пробовали у РР и какие лучше сработали?

Поначалу покупали гиперлинк, он более бюджетный и был один на все рейтинги. Да и сейчас покупаем.

Потом стали пробовать покупать строчки. Больше года покупали десятую строчку. Этой осенью впервые удалось взять нулевую строку в ТОП–200.

Трафик с нулевой больше, но и кратно больше лидов, которые нам не подходят по ценам.

Чтобы лиды не пропадали, мы решили запустить партнёрскую программу. Но с продвижением заморачиваться не хотели, поэтому создали сайт и подали его на разные конкурсы. На Рейтинге Рунета второе место заняли, например. Как и планировалось, оттуда пошли заявки от агентств, и мы теперь часть лидов, которые не подходят нам по цене, перекидываем в партнёрку. Не могу сказать, что это история про успешный успех, мы только осенью начали, так что пока судить рано.

Генерального спонсора брали, но в другом вашем рейтинге, поэтому не могу сравнить. Это тоже интересно, особенно после изменений. Какое-то время было скучно, а потом вы добавили генерального спонсора в разные интересные места сайта, и стало повеселее.

Не ваших лидов и трафика больше. А качественных лидов?

Пропорционально.

С нулевой интересный клиент пришёл. Тут просто из суеверия можно продолжать.

С разных строчек — разные лиды.

А откуда вы знаете, что лид пришёл из рейтинга?

Есть данные в CRM из сквозной аналитики и вопросы, которые задаём, если автоматика не сработала.

Мы в прошлом году проводили кастдев по клиентам. Люди часто вообще не помнят, с какого рейтинга они пришли и как. Мы меняли вопросы раза четыре, вплоть до того, что спрашивали, какого цвета сайт, увешан баннерами или нет.

Это сложно определить, потому что несколько касаний происходит до контакта. Человек может зайти на сайт, потом прочитать статью на VC, потом снова зайти на сайт, а форму заявки заполнит, перейдя с рейтинга. Сквозная аналитика настроена по последнему касанию, она увидит только переход с рейтинга. Или не увидит, если рейтинг был первым в цепочке касаний.

Если клиент сам называет рейтинг, то мы ставим, что он с рейтинга.

Был большой клиент, который сказал, что мы были на первом месте. Минут через пятнадцать узнали, что на первом месте мы были в поисковой выдаче, потому что наша контекстная реклама высветилась ему на первой строчке.

Так что кастдев, сквозная аналитика, опросы, уточнение по ходу общения. Только так можно что-то узнать. Что именно вы узнали, это тоже ещё предстоит узнать 🙂

А есть такое, что приглашение в тендер идёт через рейтинг?

В тендеры приглашают, но не так часто, как хотелось бы, и я не знаю, что на это влияет. По ощущению корреляция с рейтингами есть, но цифрами доказать не могу.

Можете сказать в целом про работу в рейтингах: что делали правильно и неправильно?

По большому счёту, мы всё делали правильно. Анализировали, на что рейтинг смотрит, методику, и на эти метрики старались в рамках правил влиять.

Сделали сайт с большим трафиком — включили в рейтинг. Видим, что есть сайт на доработку с большим трафиком, и они не против поставить наш копирайт внизу, — берём. Может, мы не самую рентабельную цену поставим, но небольшой плюс сделаем и понимаем, зачем.

У отдела продаж есть задача — привести больше клиентов из списка Forbes, потому что у вас есть такой критерий.

Это прям задача под наш рейтинг или вообще?

Вообще.

Допустим, если заказ не проходит по нашему скорингу, а он из крупнейших, у нас стоит пометка, что на это нужно обратить внимание. Дальше принимает решение руководитель продаж или совместно со мной. Например, по рентабельности не вытягивает, по срокам, объёмам или надо сильно исхитриться, чтобы успеть в те сроки, которые они ставят. Обычно есть какие-то ограничения, если скоринг не проходят.

Есть клиенты, которым сделали небольшие работы. Мы их выполнили и формально подходим под это определение: договор есть. Естественно, мы продолжим с ними работать.

На практике не всегда получается из маленького заказа с крупным клиентом раскачать что-то большое. Заказ может прийти от маленького отдела, который не представляет компанию в целом. Все довольны, но ни во что большее это не вырастает.

Часто, когда покупают рекламу, ведут на посадочные страницы. А вы куда?

По-разному. Из рейтинга SEO — на SEO, например. Из разработки — на главную.

Какое место занимают рейтинги в вашем маркетинге?

Это лидогенерационная история. Особого пиара мы от рейтингов не ждём. Статья на vc.ru даёт в разы больше охвата, если мы говорим про пиар. Если мы попали в рейтинге в ТОП-10 и одновременно написали статью, которая залетела, то мне больше знакомых напишут, что вау, увидели статью.

Это всё работает в комплексе. У продажников есть факты о нас, которые они упоминают — входим в рейтинги, где можно посмотреть. Для пиар-события это слишком редко происходит — раз в год. Но понятно, что в цепочке касаний это есть. В самом начале говорил, что крупным клиентам важно, чтобы были ребята не с улицы.

Мы уже несколько лет как перестали молиться на рейтинги и сосредоточены на работе. Растут показатели, и главное — не забывать делать крутые кейсы, обороты обновлять инфу в рейтингах.

Давайте ваши «за» и «против» рейтингов.

Плюсы участия в рейтингах:

• Если про тебя никто не знает, так и будешь сидеть в известном месте. Где взять клиентов, если нечего про себя рассказать? Да, можно давать контакты текущих клиентов, но всем не надаёшься. Рейтинги в России — ресурс доверенный.
• Это важно для команды. Лучшие идут к лучшим и должны как-то про тебя узнать.
• У нас рейтинги — самый дешёвый способ привлечения клиентов. Если сравнивать с контекстом, таргетом, рекламными постами в Телеграме, это даже не рядом. Цена лида может быть выше, но с учётом конверсии цена сделки всё равно ниже..

Минусы участия в рейтингах:

• Зачем тратить время, если и так хорошо работаешь? Есть клиенты, есть сарафанное радио и много других способов заявить о себе.
• Это писькомерка, серьёзным людям это не нужно. Зачем в это играть, если клиенты и так знают, что я красавчик?
• Рейтинги непрозрачные, никто наверняка не уверен, правильное ли место у агентства, не купили ли его.
• Рейтинг — усреднение, пытаешься угадать, что интересно клиенту, а ему разное интересно.

Наша методология тоже непрозрачная?

С тех пор, как начали учитывать оборот, мне ваша методология нравится больше.

По мне, Яндекс ИКС – ни о чём. Можно сделать сайт для Северстали, у которого ИКС будет мизерным, не совсем нулевым, но незначительным по сравнению с новостным порталом для Екатеринбурга, например. И что?

Вы бы Яндекс ИКС убрали или снизили вес?

Есть ребята, которые делают посещаемые порталы и могут сказать, что ИКС – классная тема, не трогайте его, ИКС – наше всё.

Но внутренние решения, корпоративные порталы, личные кабинеты обладают нулевым ИКС-ом, а там сложностей ого-го. Интеграции с разными системами — ИКС нулевой. Сложное решение? Охренеть, какое сложное. Помогает бизнесу? Охренеть, как помогает.

Выше будут те, у кого внешние публичные и куча сайтов. Если делаешь внутрянку, и её процентов шестьдесят, а внешних супер посещаемых сайтов нет, будешь где-то внизу.

Конечно, сделать так, чтобы сайт с большой посещаемостью стабильно работал — это сложно. Но в сайт, который посещает мало людей, могли вбухать тысячу часов 3D-шника. Обе истории затратные по ресурсам.

Кроме ИКС, есть какие-то замечания? И что с крупнейшими компаниями?

Меня всегда только от ИКС бомбило.

Крупнейшие компании — сложно и честно. Это уровень.

Есть ещё за что поругать рейтинги?

Да всегда можно найти, за что поругать. Но тут интерпретация каждого человека: нравится или не нравится.

Методология прозрачная? Вроде прозрачная. Есть к ней вопросы? Есть. Кто там что занимает? Покупают места в рейтинге? Нет. Иди и докажи это. Смотрят клиенты на рейтинги? Некоторые — да. Иначе зачем столько всего вкладывать, если клиенты в них не смотрят. Сколько процентов в них смотрят? Половина, а может, и меньше, но это не точно. Из опыта крупные клиенты на рейтинги обращают внимание чаще.

Представьте, что выступаете на конференции, и вас спрашивают, как агентству работать с рейтингами. Что ответите?

Я бы начал с того, что агентству не надо работать с рейтингами. Работать нужно над ключевыми вопросами — качество, сервис и сроки. Если этого нет, никакие рейтинги не помогут.

Нет смысла пытаться казаться больше и лучше, чем ты есть на самом деле. Если база есть, то можно и нужно работать с рейтингами, тогда возникает вопрос, как масштабировать бизнес, становиться больше и захватывать больше виртуальной территории безграничного digital-рынка.

Здесь возникает вопрос «чем больше, тем лучше». Я бы в первую очередь советовал, если вас нет в рейтинге, покупать рекламу. Мы долго тянули и неприлично долго не покупали её.

Гораздо проще купить рекламу и оценить для себя способность переварить большое количество лидов. Оценить качество лидов из этого рейтинга и после этого принимать решение.

Советую слушать лекции Раменского. Лучше и жёстче чем он, никто не рассказывает, чем надо заниматься на агентском рынке.

В первую очередь, надо хорошо работать и зарабатывать репутацию, клиентов. Если нет подкрепления из реальности, что у тебя всё более-менее нормально с бизнесом,то не стоит.

Если это есть и есть амбиции, то нужно заходить в рейтинги, контент-маркетинг, пиар и прочее.

Рейтинги – не серебряная пуля, а быстрый способ получить вменяемое количество лидов. Это один из каналов со своими плюсами и минусами. Если готовы за эту цену — здорово, если нет, то есть 3–5 лет, чтобы добраться до первых строчек.

Агентский бизнес, пожалуй, единственный, где порог входа почти нулевой, но, чтобы выжить, нужно приложить много сил, желания и терпения. И если повезёт, то всё будет хорошо, но не у всех и не сразу 🙂

Чтобы не пропускать новые статьи, подпишитесь на наш Телеграм-канал.

что делать, если тебе правда так кажется

Как обидно и несправедливо, когда никто не любит! Тебе знакомо это ощущение, комком застрявшее в горле? Тогда самое время разобраться в этой непростой ситуации и попытаться решить проблему, а не терзаться дни и ночи напролет вопросом: «За что?»

Grazia

Теги:

Подарки

Психология

Родом из детства

Вряд ли кого удивишь тем, что большинство наших взрослых проблем формируется в первые годы жизни. Только вот парадокс: все об этом знают, но на себя примерять не хотят. И действительно, гораздо проще думать, что истинные причины сегодняшней неудовлетворенности в том, что «я сейчас что-то делаю не так» или «это окружающие виноваты». Между тем справедливо и то, и другое: чтобы стать счастливой, надо многое менять сегодня, но нельзя отмахиваться и от прошлого, как будто его и не было. Психологический закон один для всех: если от неприятного прошлого убегать – оно догонит, если с ним работать (и для начала его признать) – оно отпустит.

Постоянное ощущение «нелюбимости» (реальной или ощущаемой) — практически всегда последствия детского опыта. Того времени, когда закладывается не только наша психика, но и основы будущих взаимоотношений с людьми, наше восприятие себя и окружающих. Если ребенку не дали возможности почувствовать себя любимым, то этому самоощущению потом просто неоткуда будет взяться. И здесь речь идет не только о неблагополучных семьях. Самая яркая иллюстрация проблемы – высказывание одной десятиклассницы: «Мой папа любит не меня. Он любит свою взрослую дочь, которая не курит, не пьет, не гуляет с мальчиками и хорошо учится». Из-за родителей, которые любят только за что-то, только «если ты хорошая девочка», ты можешь всю жизнь чувствовать себя нелюбимой. Если ощущение «меня никто не любит» ты помнишь с детства (а не просто оно посетило тебя в момент плохого настроения) и оно не рассеивается, даже когда умом ты понимаешь, что любима, переубеждать себя, доказывая очевидное, бессмысленно, а ругать – вредно. Здесь сможет помочь только психолог.

Слишком хороша

«Она же такая замечательная! Почему ей так не везет?» — удивляются твои подруги. И наперебой друг другу описывают твои достоинства: милую внешность, умение вкусно готовить и изрядные карьерные достижения. И каждое слово — правда, но при этом ты плачешь ночами от одиночества, потому что рядом никого нет. Возможная причина – ты слишком хороша для тех, кого выбираешь. Мужчинам тяжело за тобой «тянуться», подсознательно им неприятно сравнивать себя с такой успешной девушкой, и они убегают. Хочешь измениться – проанализируй свой жизненный опыт, пойми, почему ты выбираешь таких мужчин. Обнаружив корень зла (возможно, он тоже в детстве), ты сможешь справиться с проблемой.

Опять не он…

Если разговориться с «нелюбимой» девушкой, нередко выясняется, что у нее есть поклонники, и порой вовсе не «однодневки», а верные и преданные. Одни приглашают в кино или ресторан, другие дарят цветы и подарки, и даже друг детства всегда готов прийти и сделать мужскую работу по дому, причем абсолютно бескорыстно. Порой уверенность в собственной «нелюбимости» не исчезает и у замужних барышень, причем на самом деле любимых мужьями. А причина проста: не «не любЯт», а «не любИт». И кто же? Конечно, Он – Тот Самый, Главная Любовь Всей Жизни. Это может быть актуальный мужчина (например бывший муж, с которым относительно недавно расстались) или фантом из прошлого. Подробности бывают разными. Иногда возлюбленный идеализируется («только он был самым-самым-самым и обладал всеми немыслимыми совершенствами»), а иногда речь идет о действительно выдающемся человеке, которому и в сердце, и в жизни трудно найти замену.
В других случаях уставшая от этой «даже уже не любви», «навязчивой идеи» девушка давно решила, что ее бывший кавалер слова доброго не стоит. Она полностью отдает себе отчет во всех его недостатках и… ничего не может поделать. Тут потребуется долгая кропотливая работа: подумай, кого и зачем ты любишь? Послушай подруг и родственников, которые уже давно твердят тебе о его ненадежности и скверном характере. Может, ты и сама это знаешь. Возьми лист и напиши, за что ты его любишь. Вполне вероятно, что и чувства у тебя уже никакого нет, а есть только сожаление о его (чувства) потере. Не лучше ли тогда выбрать кого-то более достойного? Однако если образ «единственного» заслоняет не только реальных людей, но даже желание строить отношения с кем-то другим, значит, все жестокие «обличения негодяя» не помогли. Или помогли, но не полностью. Путь к новым возможностям пока закрыт.
Сложнее, если твой бывший был наделен разнообразными ценными для тебя качествами. В этом случае, чтобы навсегда стереть его из памяти и найти нового мужчину своей мечты, понадобится ресурс. Возможно ли такое? Да, но потребуется работа со специалистом.

Разве это любовь?

У каждого из нас свои представления о том, что такое любовь, и свои пожелания к «упаковке», в которой мы хотим получать драгоценные чувства. Для одних это деликатное и бережное отношение друг к другу, для других – искреннее желание участвовать во всех проблемах любимого человека, во все вникать, во всем помогать. Но паре из двух подобных половинок будет сложно чувствовать удовлетворение от отношений: деликатный будет считать, что его «подавляют» («Разве можно говорить о любви при такой экспансии!»). А помогающий будет чувствовать, что его постоянно «отвергают», что любимый человек ему «ничего не рассказывает о своей жизни («Разве это любовь, когда нет доверия!»). И каждый в этой паре несчастен! Чтобы обрести гармонию, можно и нужно искать тех, с кем «форма» любви совпадает. Но для этого надо сначала понять себя. Шансы получить то, что хочешь, многократно возрастают, когда ЗНАЕШЬ, чего хочешь. Поэтому потрать время на то, чтобы сформулировать и записать на листочке (так надежнее), что ты считаешь проявлением настоящей любви, каких слов и действий ты ждешь от партнера. Чем конкретнее будет описание, тем больше шансов получить желаемое. Например, «чтобы он много зарабатывал и баловал меня» не годится, пиши сколько именно и все баловство «поименно».

Не любят, а я тогда…

Беда, если из своей «нелюбимости» ты пытаешься извлечь выгоду. Беда в первую очередь для тебя: в этом случае ты не решишь проблему, поскольку не захочешь по-настоящему с ней расстаться. Тут горькое ощущение становится ловушкой со сладкой приманкой. И вот ты уже находишь оправдание любым неблаговидным или просто вредным поступкам. Например, можно не следить за собой («все равно ведь у меня никого нет», «кому какое дело, как я выгляжу»). Или быть небрежной к своему здоровью («я умру – никто не заплачет»). Или постоянно ныть или быть грубой с окружающими («у меня жизнь тяжелая, поэтому я срываюсь»). Но логика «мне плохо, значит, я имею право на все» облегчает жизнь примерно так же, как алкоголь или наркотики. То есть на первый взгляд значительно, а на самом деле – принося несоизмеримо больше вреда, чем пользы.

Материал впервые опубликован на Cosmo.ru 24 февраля 2018 года

Почему мы зависим от чужого одобрения и как быть, если никто не хвалит

13 мая 2022 Мотивация

Признание помогает лучше работать и преуспевать, главное — чтобы желание получить его не переросло в болезненную зависимость.

Краткую версию статьи можно послушать. Если вам так удобнее, включайте подкаст.

Согласно масштабному опросу, проведённому Gallup в 2015 году в США, сотрудники активнее вовлекаются в работу и получают от неё больше удовольствия, если руководители говорят им об их сильных сторонах.

Ещё одно исследование показало, что команды, которые достигли высоких результатов, получали почти в шесть раз больше положительных отзывов о своей работе, чем команды, чьи достижения были скромнее.

Признание наших заслуг и положительных качеств делает нас более довольными, радостными и продуктивными. Но иногда руководство и близкие люди оказываются не слишком щедрыми на хорошие слова, и ожидание одобрения превращается в болезненную зависимость. Разбираемся, почему нам так нужна похвала и как быть, если мы её недополучаем.

Откуда берётся желание получить одобрение

Психологи считают, что в целом это естественная потребность: нам важно знать, что мы всё делаем правильно, нас ценят, а то, чем мы занимаемся, имеет значение.

Причём дело здесь не только в психологии, но и в биологии. В ходе одного небольшого эксперимента участники получали за свою работу либо денежное вознаграждение, либо одобрение и комплименты. И с помощью МРТ учёные выяснили, что в обоих случаях в мозге активируются те же области, что и во время оргазма. То есть мы буквально испытываем блаженство от похвалы. Есть предположение, что в этом процессе задействован дофамин, ответственный за ощущение удовольствия, но подробный механизм ещё только предстоит выявить.

Кроме того, желание почаще слышать хвалебные слова в свой адрес связано с особенностями воспитания: насколько часто и за что человека хвалили в детстве, насколько уверенным в себе или, наоборот, зависимым от одобрения его вырастили.

Исследования также показывают, что похвала помогает нам лучше осваивать и закреплять новые навыки. Соответственно, те из нас, кого хвалят, чаще преуспевают и получают ещё больше одобрения и удовольствия, чем те, кто лишён этого «допинга».

Почему рассчитывать на похвалу не всегда правильно

По сути, одобрение со стороны другого человека — это внешняя мотивация. Да, в краткосрочной перспективе она подстёгивает нас, помогает работать эффективнее и радостнее.

Но, во‑первых, в таком случае важно, чтобы мы получали её регулярно, а это почти невозможно. Опрос в США показал, что 37% руководителей вообще не дают сотрудникам положительную обратную связь.

А во‑вторых, мы становимся зависимыми от похвалы и комплиментов, перестаём слышать себя и ориентируемся только на мнение окружающих, само собой, не всегда объективное. А это приводит к ошибкам, разочарованиям и вообще никого не делает счастливым.

Разберитесь 🤔

• 9 видов мотивации, которые помогут вам достичь цели

Что делать, если вы очень нуждаетесь в одобрении, но недополучаете его

Слишком навязчивая и болезненная потребность в похвале, по мнению психологов, — тревожный звоночек. И лучше попробовать разобраться с этой проблемой, чем жить от комплимента до комплимента. Вот несколько рекомендаций.

1. Разберитесь в причинах

Хотеть, чтобы вам сказали приятное, — нормально. Но если в отсутствие этого приятного ваша продуктивность и настроение резко падают, а вы не чувствуете себя ценным, стоит проанализировать причины.

Может, вы не уверены в том, что справляетесь с задачами в полной мере или в том, что ваша деятельность важна. Или в семье и школе вас приучили к мысли, что когда хвалят — это хорошо, а когда нет — значит, ты в чём‑то виноват и где‑то совершил ошибку. Возможно, у вас был травмирующий опыт, связанный с критикой, и теперь вам хочется убедиться, что вы всё делаете правильно.

Причин бывает много, и от них зависит, как быть дальше. Например, если вы сомневаетесь, что работаете достаточно хорошо, вы можете попросить обратную связь у руководителя или другого специалиста, которому доверяете. Обратная связь — это не похвала и не критика, а развёрнутое мнение, которое затрагивает и положительные моменты, и зоны роста и помогает вам стать лучше.

А если корень проблемы в отношениях с родителями, возможно, стоит проработать её с психотерапевтом.

2. Учитесь фокусироваться на процессе, а не на результате

На словах это гораздо проще, чем на деле. Но если у вас получится сформировать навык концентрироваться на процессе, вы никогда не останетесь в проигрыше.

Это умение нужно тренировать: искать в вашей деятельности то, что нравится, и стараться обращать внимание только на это, не позволяя себе слишком забегать наперёд и думать, что будет в конце и как отреагируют другие.

3. Хвалите себя сами

Это самая важная задача — найти опору и поддержку внутри себя, а не вовне. Всё наше общество построено на внешней мотивации, поэтому нащупать внутреннюю и держаться за неё непросто.

Можно начать с того, что отмечать все свои успехи и сделанные дела, даже небольшие. Или вести дневник достижений и каждый день записывать хотя бы несколько поводов собой восхититься: вовремя успел на работу, нашла время поиграть с ребёнком в настольные игры, закончила вязать сложный свитер.

Старайтесь поменьше себя критиковать, обходиться без гадостей и обесценивания в свой адрес и почаще говорить себе, что вы молодец.

Читайте также 🧐

• Укрощение мамонта, или Как перестать думать о мнении окружающих
• Как перестать угождать окружающим: 5 шагов к независимости
• Почему не стоит стремиться нравиться всем

Оплата ТКО если не проживаешь \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Оплата ТКО если не проживаешь

Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата ТКО если не проживаешь (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Отходы:
• 04811201040016000120
• 2 тп отходы образец заполнения
• 47110101521
• 73310001724
• Банк данных об отходах
• Показать все →

Еще

• Отходы:
• 04811201040016000120
• 2 тп отходы образец заполнения
• 47110101521
• 73310001724
• Банк данных об отходах
• Показать все →

• Услуги населению:
• Баня
• Бытовое обслуживание
• Вывоз тбо коммунальная услуга
• Закон о раздельном сборе мусора
• Закон о тко
• Показать все →

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Определение Верховного Суда РФ от 21.02.2022 N 306-ЭС21-27789 по делу N А12-8678/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания административного органа об устранении выявленных нарушений.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как, оценив представленные доказательства, суды признали предписание недействительным и удовлетворили заявление, указав, что неиспользование гражданином жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах N 354 для соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения гражданина как собственника названного жилого помещения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО. Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, положениями статей 198, 200, 201 Кодекса, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами N 354, суды признали предписание недействительным и удовлетворили заявление, указав, что неиспользование гражданином жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах N 354 для соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения гражданина как собственника названного жилого помещения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО. Порядок перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, в котором не проживает ни один потребитель, ни Правилами N 354, ни иными нормативными актами, не предусмотрен.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 31. 08.2022 N 88-11559/2022 по делу N 2-986/2021
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: Об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Обстоятельства: Постоянное непроживание собственника в жилом помещении нетождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в правилах в целях проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения истца, как не проживающего в жилом помещении собственника, от оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Решение: Отказано.В результате анализа приведенных норм права суды пришли к выводу, что постоянное непроживание собственника в жилом помещении не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах в целях проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения С.Н., как не проживающего в жилом помещении собственника, от оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

«Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV»
(выпуск 11)
(«Редакция «Российской газеты», 2020)К сожалению, действующее законодательство не дает ответ на вопрос: если человек проживает в квартире и платит за обращение с ТКО, обязан ли он платить за обращение с ТКО за другие квартиры и домовладения, которые принадлежат ему на праве собственности, но там никто не проживает?

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

«Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем»
(выпуск 22)
(«Редакция «Российской газеты», 2019)К сожалению, действующее законодательство не дает ответ на вопрос: если человек проживает в квартире и платит за обращение с ТКО, обязан ли он платить за обращение с ТКО за другие квартиры и домовладения, которые принадлежат ему на праве собственности, но там никто не проживает?

Нормативные акты

«Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2022 года»Указанные положения являлись предметом рассмотрения в той мере, в какой они — в нормативной связи и по смыслу, приданному им судебным толкованием (в том числе в решениях по конкретному делу), — служат основанием для решения вопроса о предоставлении собственнику жилого помещения, который в нем не зарегистрирован по месту жительства и постоянно не проживает, права на перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, исчисляемой исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов за период непроживания такого собственника в данном жилом помещении при отсутствии иных граждан, постоянно или временно проживающих и зарегистрированных в нем по месту жительства.

Если «никто не ищет Бога», то почему Павел призывал своих слушателей искать Бога?

Богословие Реформатское богословие Полная испорченность

R.C. Sproul

3 Min Read

SPROUL: Во-первых, мы говорим о том, что мы должны делать, в отличие от того, что мы на самом деле делаем.

Бог повелевает нам искать Его. Бог повелевает нам быть совершенными. Бог повелевает нам быть послушными во всем. Предполагается, что если Бог повелевает вам что-то сделать, вы должны иметь возможность это сделать. Именно это создало самую большую теологическую проблему в первые четыре века христианского мира — спор между Пелагием и Августином о том, имеем ли мы, как падшие человеческие существа, моральную способность вести совершенную жизнь.

Августин произнес молитву, в которой произнес слова на этот счет: «О Господи, повели, что хочешь, и даруй то, что повелеваешь». Пелагиус обиделся на это и сказал: «Почему ты просишь Бога дать тебе способность делать то, что Он тебе повелевает? Очевидно, что если Он повелевает вам сделать это, вы можете это сделать». И Августин сказал: «Нет, до грехопадения мы могли это сделать, но после грехопадения у нас нет нравственной способности делать то, что повелевает Бог».

Итак, хотя мы и впали в состояние развращенности и утратили моральную способность повиноваться повелению Бога, это не извиняет нас. Команда еще есть.

Говоря о поиске, Павел призывает людей искать Бога в надежде найти Его (Деяния 17:27). Но в то же время в Римлянам 3:10–12 сказано: «Никто не ищет Бога, нет, ни один».

Мы живем в разгар культурной революции поклонения в нашей стране. У нас есть совершенно новая модель под названием «поклонение, ориентированное на ищущего», где поклонение предназначено для того, чтобы обратиться к невозрожденному, неспасенному человеку, который ищет Бога. Однако в этом случае вы ни для кого не планируете свое поклонение, потому что ни один невозрожденный человек на самом деле не ищет Бога, если мы понимаем, что Павел говорит в Послании к Римлянам.

С другой стороны, с нашей точки зрения, похоже, что Бога ищут люди, которые еще не пришли к вере. Вы постоянно слышите: «Мой друг неверующий, но он ищет Бога». Что ж, Бог не прячется. Образ Писания в случае неверующего – это не поиск, а бегство. Падший человек — беглец; он не ищет Бога.

Теперь нам может показаться, что он ищет Бога. Фома Аквинский ответил на этот вопрос так: «Причина, по которой мы думаем, что люди ищут Бога, хотя это не так, заключается в том, что они отчаянно и искренне ищут то, что может дать им только Бог, — счастье, смысл, свободу от вины, покой. — все эти блага достаются тем, кто верит во Христа». С нашей точки зрения как христиан мы говорим: «Они ищут блага, которые может дать только Бог, поэтому они должны искать Бога». Фома Аквинский сказал: «Нет, они не ищут Бога. Они хотят благ от Бога без Бога». Это дилемма.

Павел, цитируя псалмопевца, очень ясно дает понять, что наше падшее состояние таково, что, предоставленные самим себе, мы никогда не ищем Бога. Джонатан Эдвардс, который был самым строгим августинцем, уловил другое утверждение Павла в Марсовом холме в Деяниях 17:27 и разработал странную доктрину поиска в своем учении.

Эдвардс, по сути, сказал бы людям: «У вас нет стремления к Богу. У вас нет желания приходить к Нему. Вы морально сами по себе неспособны прийти к Нему. Вы никогда не будете искать Его до тех пор, пока Святой Дух не изменит расположение вашего сердца и не поместит в ваше сердце стремление к Нему. Тогда и только тогда вы будете искать Его. Тем не менее, есть и другой вид поиска, который вы можете иметь. Даже из просвещенного эгоизма, чтобы избежать ада, когда вы не знаете, будете ли вы искуплены или нет, лучшее, что вы можете сделать, чтобы подстраховаться, — это ходить в церковь по воскресеньям каждое воскресенье. . Ставь себя туда, где сосредоточены средства благодати, и, может быть, Бог спасет тебя». Так вот, Эдвардс не верил, что посещение церкви каждое воскресенье может сделать избранным кого-то, кто еще не был избран, но человек может получить по крайней мере вторичные выгоды от такого рода поиска через просвещенный личный интерес.

Возвращаясь к утверждениям Пола, Пол призывал людей делать то, к чему сами по себе они никогда не были бы склонны. Это то же самое, что мы упоминали ранее о том, что Бог повелевает нам делать то, что мы морально не можем сделать, но все же обязаны делать.

УЭББ: Разве Павел даже не упомянул, что неверующий не только не ищет Бога, но и скрывает истину (Рим. 1:18)?

СПРОУЛ: Да, и это естественная склонность человека. Он не хочет Бога в своем мышлении, и никто не ищет того, чего не хочет. Искатель Бога – христианин. Вы не начнете искать Бога, пока не обратитесь.

Как только вы обратились, как сказал Эдвардс, «Искать Бога и искать Царства Божьего — главное дело христианской жизни». Вот почему богослужение в воскресенье утром должно быть предназначено главным образом для верующего, а не для неверующего. Если придет неверующий, он получит возможность услышать Слово Божье, но поклонение должно быть организовано для истинного искателя — верующего.

---

Эта стенограмма взята из Ask R.C. Прямой эфир с R.C. Спроул и был слегка отредактирован для удобства чтения. Чтобы задать Лигонье библейский или теологический вопрос, просто посетите Ask.Ligonier.org или напишите нам на Facebook или Twitter .

Что произойдет, если никто не подаст заявление о завещании в Аризоне?

Завещание — это юридический процесс исполнения завещания наследодателя, погашения его обязательств, распределения его имущества, находящегося в индивидуальном праве, и закрытия его имущества. Завещание может быть длительным и дорогостоящим процессом, но хорошая новость заключается в том, что завещание не всегда необходимо. Активы, у которых есть назначенный бенефициар, могут автоматически передавать право собственности без завещания, а поместья без ценных активов не должны проходить завещание, если нет имущества для передачи.

Предполагая, что завещание необходимо, может быть ряд последствий для отказа от подачи ходатайства об открытии завещания:

• Индивидуальные активы останутся замороженными на имя умершего
• Активы усадьбы подлежат убыткам
• Другая заинтересованная сторона может ходатайствовать об открытии завещания
• Кредиторы умершего могут принять меры
• Государство может арестовать невостребованные активы
• Сторона, владеющая завещанием, может быть привлечена к личной ответственности

Активы с индивидуальными правами собственности останутся замороженными на имя умершего

В то время как активы с назначенным бенефициаром могут беспрепятственно передаваться в собственность за пределами завещания, активы, которые оформлены исключительно на имя умершего, требуют судебного решения для передачи права собственности. В отсутствие постановления суда эти активы будут оставаться замороженными на имя умершего до тех пор, пока активы в конечном итоге не будут лишены права выкупа, конфискованы или арестованы. Даже если законный наследник вступит во владение активами (например, переедет в дом, заберет машину), наследник не будет юридически владеть активами.

Активы поместья могут быть утеряны

Когда активы поместья оставлены на произвол судьбы, потери почти неизбежны. Дома и недвижимость, о которых не заботятся должным образом, могут прийти в негодность и потерять рыночную стоимость, а если никто не выплатит ипотечный кредит, банк может изъять собственность. Незаселенные дома часто становятся мишенью грабителей, как и автомобили, оставленные без присмотра на подъездной дорожке.

Транспортные средства, оставленные на улице слишком долго, могут быть оштрафованы и эвакуированы, а банк конфискует транспортные средства, которые просрочили ежемесячные платежи. Акции, облигации и взаимные фонды подвержены рыночным колебаниям, а медвежьи рынки могут снизить рыночную стоимость счета более чем на 20%. Все эти сценарии приводят к меньшему количеству активов, доступных бенефициарам, и если суд определит, что они являются результатом грубой небрежности, сторона, владеющая завещанием, может быть привлечена к ответственности.

Другая заинтересованная сторона может подать петицию об открытии завещания

Любая заинтересованная сторона имеет право подать петицию об открытии завещания. Если умерший оставил завещание, оно включает бенефициаров; если наследодатель умер без завещания (без завещания), то законные наследники наследства могут открыть наследство. Даже лица, не являющиеся членами семьи, могут открыть наследство, если они указаны в качестве бенефициаров в завещании или если у них переплетаются деловые интересы.

Кредиторы умершего могут принять меры

У кредиторов есть два года, чтобы подать обоснованный иск в отношении имущества умершего, если завещание не было открыто. Если бенефициары наследственного имущества и наследники не предпринимают никаких действий, кредиторы наследодателя могут подать ходатайство о начале процедуры урегулирования наследственного дела. Кредиторы, как правило, подают ходатайство об управлении и направляют уведомление о слушании по делу о завещании наследникам умершего, как правило, в надежде, что член семьи либо выступит с завещанием, либо возьмет на себя ответственность быть личным представителем наследственного имущества. Если члены семьи не доступны или не желают действовать, суд может назначить стороннего специального управляющего для закрытия имущества.

Государство может наложить арест на невостребованные активы

Хотя это бывает редко, государство имеет право наложить арест на невостребованные активы, которые не указаны в завещании и на которые не претендуют законные наследники умершего (ARS 14-2105). Государству необходимо будет приложить разумные усилия, чтобы уведомить наследников умершего и повторно связаться с ними, но если никто не предъявит претензии на активы, государство не обязано выслеживать наследников и принуждать их к ответу.

Сторона, владеющая завещанием, может быть привлечена к личной ответственности

Когда кто-то пишет завещание, он обычно оставляет первичную копию своему душеприказчику (человеку, которого они выбрали своим личным представителем после смерти). Сторона, владеющая завещанием, должна представить завещание в окружной суд по наследственным делам в течение разумного периода времени после смерти наследодателя (обычно в течение 30 дней, но в некоторых штатах до 120 дней). Если душеприказчик не представит завещание, к нему могут быть применены следующие меры:

• Выгодоприобретатели и наследники, понесшие убытки в результате бездействия исполнителя, могут подать гражданский иск о взыскании убытков с исполнителя
• Если суд установит, что исполнитель скрыл завещание в корыстных целях, исполнителю может быть предъявлено уголовное обвинение

Исключение для малого поместья

Если вы обсуждаете, необходимо ли завещание для имущества близкого человека, имейте в виду, что небольшие поместья освобождены от завещания в Аризоне. Если в наследстве имеется менее 75 000 долларов США в личном имуществе и менее 100 000 долларов США в недвижимом имуществе, имущество может перейти к бенефициарам или наследникам умершего с помощью простого письменного заявления под присягой. Если речь не идет о недвижимости, бенефициарам нужно подождать всего 30 дней, чтобы подать аффидевит о небольшом имуществе, но если речь идет о доме или собственности, бенефициарам нужно будет подождать не менее шести месяцев, чтобы заинтересованные стороны могли подать претензии в отношении имущества.

Право собственности на какие активы можно передать без завещания?

Активы, для которых в счете указан назначенный бенефициар, могут быть переведены бенефициару, как только финансовое учреждение, владеющее активами, получит копию свидетельства о смерти умершего. Следующие активы обычно позволяют владельцу указать назначенного бенефициара:

• Банковские и брокерские счета с бенефициаром, подлежащим выплате при смерти или переводу при смерти
• Недвижимое имущество, находящееся в совместной аренде или в качестве арендаторов в полном объеме
• Пенсионные счета (401k, IRA)
• Полисы страхования жизни
• Трасты

Нужно ли завещать недвижимость, в которой нет ценных активов?

Краткий ответ на этот вопрос — нет — недвижимость без ценных активов не должна проходить процедуру завещания, поскольку нет никаких активов для передачи. Тем не менее, могут быть преимущества в испытании имущества без каких-либо ценных активов. Например, закрытие имущественной массы отменяет двухлетний срок исковой давности для кредиторов, чтобы предъявить требования в отношении наследственной массы. Вам нужно будет открыть наследство в течение как минимум 4-5 месяцев, чтобы дать кредиторам разумное количество времени для подачи своих требований, но закрытие наследства для требований кредиторов может устранить риск головной боли в будущем, если кто-то выступит с обоснованное требование.

Позвоните в нашу команду по наследственным делам по телефону (480) 467-4365, чтобы обсудить ваше дело сегодня.

Никто, никто, ничего, нигде

Грамматика> Существительные, местоимения и определения> местоимения> Никто , Никто , Ничего , Нигде

Никто , .

Мы используем никто, никто, ничего и нигде для обозначения отсутствия людей, вещей или мест. Мы используем их с глаголом в единственном числе:

Никто никогда не ходит к ней. Она очень одинока.

Обычно приходится долго ждать. Ничего не происходит быстро.

Припарковать машину было негде.

Мы часто используем местоимение во множественном числе они для обозначения (единственного числа) никто или никто , когда мы не знаем, мужчина это или женщина:

Никто не помнит названия прочитанных книг.

Никто и никто означают одно и то же. Никто немного менее формален, чем никто . Мы используем никто больше, чем никто письменно:

Я никого не знал на вечеринке.

Никто не двигался; никто ничего не сказал.

Пишем никто двумя отдельными словами или через дефис: никто или никто но не никто.

Никто, никто, ничто, нигде сильнее и определеннее, чем не … кто-нибудь/кто-нибудь/что-нибудь/где-нибудь :

Я ничего не делал. (сильнее ничего не делала .)

Никому не сказала, даже маме. (сильнее Она никому не сказала… )

Мы не используем не + кому-либо/что-либо/где-либо в качестве подлежащего пункта:

Ничто не заставит меня передумать.

Нет: ничто не заставит меня передумать.

Мы не используем никто , никто, ничего, нигде после нет , не , никогда или другие слова, имеющие отрицательное значение ( вряд ли , редко ). Мы используем кто угодно, кто угодно, что угодно, где угодно :

Я ничего не могу сделать.

Нет: я ничего не могу сделать.

Она почти ни с кем не разговаривает.

Нет: Она почти ни с кем не разговаривает.

См. также:

• Любой , Любой или Любой ?

• Двойное отрицание и использование

 

• 01 С
• 02 Даты
• 03 Должен
• 04 Существительные: исчисляемые и неисчисляемые
• 05 Определители (тот, мой, какой-то, этот)

• 06 Настоящее простое (я работаю)
• 07 Скорее, скорее бы
• 08 Сделано из, сделано из, сделано из, сделано с
• 09 Классы слов и классы фраз
• 10 Условные предложения: другие выражения (если, следует, пока)

Римлянам 10:14-15 Как же они могут призывать того, в кого не уверовали? И как они могут верить в того, о ком не слышали? И как они могут слышать, если кто-то не проповедует им? И как могут какие-либо Но как они могут взывать к Нему, чтобы спасти их, если они не верят в Него? И как они могут верить в него, если никогда о нем не слышали? И как они могут услышать о нем, если кто-то не расскажет им? И как же призвать того, в кого не уверовали? и как они поверят в Того, о ком не слышали? и как они услышат без проповедующего? И как они будут проповедовать, исх.

Но как люди будут призывать Того, в Кого они не уверовали? И как они уверуют в Того, о ком не слышали? И как они услышат без проповедника (вестника)? И как же они призовут Того, в Кого не уверовали? И как им поверить в того, о ком они никогда не слышали? И как им слушать, чтобы кто-нибудь не проповедовал? И как же им призвать Того, в Кого они не уверовали? И как они уверуют в Того, о ком не слышали? И как они услышат без проповедника? И как им проповедовать до тех пор, Но как люди могут звать на помощь, если они не знают, кому доверять? И как они могут знать, кому доверять, если они не слышали о Том, Кому можно доверять? И как они могут слышать, если им никто не говорит? Как же призовут Того, в Кого не уверовали? Как они поверят в Того, Кого не слышали? И как они услышат без проповедника? Как они будут проповедовать, если не будут истинными? Как же они призовут Того, в Кого не уверовали? и как поверят в Того, о ком не слышали? и как они услышат без проповедующего? и как же они будут проповедовать, кроме как же люди могут призвать его на помощь, если они еще не уверовали? И как они могут верить в то, о чем еще не слышали? И как они могут услышать весть жизни, если там некому заступиться? Но прежде чем люди смогут просить Господа о помощи, они должны поверить в него; и прежде чем они смогут поверить в него, они должны услышать о нем; и чтобы они услышали о Господе, кто-то должен им рассказать; и быть

Римлянам 10:14-15

Как же они могут призывать того, в кого не верили? И как они могут верить в того, о ком не слышали? И как они могут слышать, если кто-то не проповедует им? И как кто-либо может проповедовать, если он не послан? Как написано: «Как прекрасны ноги возносящих благую весть!»

Поделиться

Читать всю главу

Но как они могут взывать к нему, чтобы спасти их, если они не верят в него? И как они могут верить в него, если никогда о нем не слышали? И как они могут услышать о нем, если кто-то не расскажет им? И как кто-нибудь пойдет и скажет им, не будучи посланным? Вот почему Писание говорит: «Как прекрасны ноги вестников, несущих благую весть!»

Поделиться

Читать всю главу

Как же они будут призывать Того, в Кого они не уверовали? и как они поверят в Того, о ком не слышали? и как они услышат без проповедующего? И как они будут проповедовать, если не будут посланы? как написано: как прекрасны ноги проповедующих евангелие мира и возвещающих благую весть!

Share

Read Full Chapter

Но как люди будут призывать Того, в Кого они не уверовали? И как они уверуют в Того, о ком не слышали? И как они услышат без проповедника (вестника)? И как они будут проповедовать, если они не будут уполномочены и посланы [для этой цели]? Так же, как написано и навсегда останется написанным: «КАК КРАСИВЫ НОГИ У ТЕХ, КОТОРЫЕ ПРИНОСЯТ БЛАГУЮ ВЕСТЬ О БЛАГИХ ДЕЛАХ!»

Поделиться

Прочитать всю главу

Как же они призовут Того, в Кого не уверовали? И как им поверить в того, о ком они никогда не слышали? И как им слушать, чтобы кто-нибудь не проповедовал? И как им проповедовать, если они не посланы? Как написано: «Как прекрасны ноги благовествующих!»

Share

Read Full Chapter

Как же они будут призывать Того, в Кого они не уверовали? И как они уверуют в Того, о ком не слышали? И как они услышат без проповедника? И как они будут проповедовать, если не будут посланы? Как написано: «Как прекрасны ноги проповедующих Евангелие мира, Кто приносит радостные вести о хороших вещах!»

Поделиться

Прочитать главу полностью

Но как люди могут звать на помощь, если не знают, кому можно доверять? И как они могут знать, кому доверять, если они не слышали о Том, Кому можно доверять? И как они могут слышать, если им никто не говорит? И как кто-нибудь скажет им, если кто-то не послан для этого? Вот почему Писание восклицает: Зрелище, от которого захватывает дух! Грандиозные шествия людей говорить все хорошие вещи Бога! Но не все к этому готовы, готовы видеть и слышать и действовать. Исаия задал вопрос о том, о чем мы все спрашиваем в тот или иной момент: «Кому-нибудь есть дело, Боже? Кто-нибудь слушает и верит ни единому слову?» Суть в том, что прежде чем доверять, вы должны выслушать. Но пока не проповедуется Слово Христа, слушать нечего.

Share

Read Full Chapter

Как же тогда они будут призывать Того, в Кого они не уверовали? Как они поверят в Того, Кого не слышали? И как они услышат без проповедника? Как они будут проповедовать, если их не пошлют? Как написано: «КАК КРАСИВЫ НОГИ У ТЕХ, КОТОРЫЕ ПРИНОСЯТ БЛАГОПОЛУЧНУЮ ВЕСТЬ ДОБРОГО!»

Share

Читать всю главу

Как же они будут призывать Того, в Кого они не уверовали? и как поверят в Того, о ком не слышали? и как они услышат без проповедующего? и как они будут проповедовать, если не будут посланы? как написано: как прекрасны ноги возвещающих благую весть!

Поделиться

Читать всю главу

Но как люди могут звать его на помощь, если они еще не поверили? И как они могут верить в то, о чем еще не слышали? И как они могут услышать весть жизни, если нет никого, кто мог бы ее провозгласить? И как можно провозглашать весть, если посланники еще не посланы? Вот почему Писания говорят: Как приветствуется прибытие тех, кто возвещает радостную весть о мире и хорошего впереди!

Доля

Читать всю главу

Но прежде чем люди смогут просить Господа о помощи, они должны поверить в него; и прежде чем они смогут поверить в него, они должны услышать о нем; и чтобы они услышали о Господе, кто-то должен им рассказать; и прежде чем кто-то сможет пойти и сказать им, этот человек должен быть послан. Написано: «Как прекрасен тот, кто приходит с доброй вестью».

Поделиться

Прочитать главу полностью

Каждый день вдохновляет и призывает вас искать близости с Богом.

Министерство

Полезные ссылки

• Помогите
• пожертвовать
• Версии библейских векселей (2,912)
• Библ -языки (1,939)
• . / YouVersion
  • Политика конфиденциальности
  • Условия

  Что делать, если никто не хочет быть распорядителем имущества?

  Загрузите наш бесплатный контрольный список для завещания. Скачать сейчас

  Блог / Планирование недвижимости

  Быть распорядителем недвижимости — тяжелая, но необходимая работа. Но когда никто не хочет взять на себя эту роль, есть несколько доступных альтернатив.

  Содержание статьи

  1. Что делать, если никто не хочет быть исполнителем?
  2. Может ли поверенный быть душеприказчиком?
  3. Что делать, если вы не можете найти исполнителя
  4. Вы можете связаться с лицензированным доверенным лицом
  5. Можно использовать корпоративного исполнителя
  6. Или ClearEstate.

  Быть распорядителем имущества близкого человека — одна из самых сложных задач, с которыми вы можете столкнуться в своей жизни. Дело не только в том, что вы будете иметь дело с горами документов, юридической волокитой и потенциально сложными финансовыми вопросами: вы будете делать все это посреди скорби о недавней потере любимого человека, что действительно может поставить под угрозу ваше эмоциональное и физическое благополучие.
  

  Согласно нашему независимому исследованию:

  — 74% американцев, выступавших в роли душеприказчика, отмечают, что смерть родителя, супруга и/или партнера была одним из самых тяжелых испытаний в их жизни

  — 63% считают, что работа исполнителем нарушила их личную и/или профессиональную жизнь.

  — 53 % признались, что оформление имущества родителей, супругов и/или партнеров было одной из самых сложных задач в их жизни.

  Что произойдет, если никто не захочет быть исполнителем?

  Во-первых, если вас назначили исполнителем, вы должны сначала отказаться от роли, если чувствуете, что не сможете выполнять свои обязанности. Для этого вам просто нужно отправить официальную форму отказа в соответствующий суд по делам о наследстве, где будет осуществляться завещание, официально заявив, что вы отказываетесь от должности исполнителя, включая все полномочия и обязанности, связанные с этой ролью.

  В большинстве случаев вы сможете найти форму отказа в Интернете, на веб-сайте суда по наследственным делам в округе, штате или провинции, где завещается имущество.

  То, что произойдет дальше, немного зависит от правил и положений юрисдикции, в которой должно быть завещано имущество. Если в завещании указан альтернативный исполнитель, то этот человек может взять на себя эту роль, если пожелает. Если заместитель не назван, то любое лицо, являющееся ближайшим родственником после вас, может ходатайствовать перед судом о том, чтобы оно действовало в качестве душеприказчика.

  Однако, если никто не желает выступать в качестве душеприказчика, в том числе близкие друзья и дальние родственники, то суд может назначить кредитора наследства в качестве потенциального душеприказчика. Но если кредиторов нет, кредиторы не желают выполнять роль или вы и бенефициары наследственного имущества не согласны с назначением, то в вашем распоряжении есть еще пара вариантов.
  

  Может ли адвокат быть исполнителем завещания?

  Адвокат, безусловно, может быть распорядителем имущества вашего близкого человека. Наиболее распространенный сценарий здесь заключается в том, что ваш любимый человек использовал адвоката по наследству для планирования своего имущества, и этот адвокат затем назначается их душеприказчиком, если никто другой не заинтересован в этой роли.

  Важно, чтобы адвокат, о котором идет речь, был поверенным по наследственным делам, знакомым с завещательным правом и законодательством о наследовании, чтобы вы могли быть спокойны, зная, что за дело отвечает профессионал, который знает, что делает. Привлечение вашего адвоката, специализирующегося на трудовом праве, на роль душеприказчика вашего близкого, безусловно, не рекомендуется.

  Что делать, если вы не можете найти исполнителя

  Если никто не подходит на роль, включая потенциальных кредиторов, то обязанности исполнителя могут взять на себя платные профессионалы. Часто это привлекательное решение для семей, которые живут далеко от того места, где завещается имущество, или которые сталкиваются с большим личным и профессиональным давлением и не могут взять на себя эту роль.

  Оплачиваемый специалист, как правило, обладает достаточным опытом для быстрого и эффективного оформления завещания и избавит вас и ваших близких от стресса и бессонных ночей. Вот ваши варианты для оплачиваемых профессионалов, которые могут взять на себя роль исполнителя:

  Лицензированный фидуциарий

  Лицензированный фидуциарий — это специалист в области права или финансов, который по договору обязан действовать в интересах своего клиента. Когда душеприказчик не может быть найден, близкий человек умершего и/или суд по наследственным делам нередко назначают лицензированного доверительного управляющего в качестве исполнителя.

  Лицензированный фидуциарий имеет так называемую «фидуциарную обязанность», которая относится к тому факту, что это лицо имеет юридическую обязанность действовать в наилучших интересах умершего. Фидуциарий также может брать на себя широкий спектр обязанностей, выходящих за рамки обязанностей исполнителя наследства: например, он может управлять трастами или выступать в качестве опекуна для несовершеннолетнего бенефициара.

  Если вы и ваша семья решите нанять доверительного управляющего в качестве распорядителя имущества вашего близкого человека, вы должны убедиться, что это лицо имеет лицензию соответствующих регулирующих органов в вашем штате или провинции.
  

  Корпоративный исполнитель

  Проблема с лицензированными фидуциариями заключается в том, что не все из них специализируются на наследственных делах и наследственных делах, поскольку их полномочия могут быть очень большими. Вот тут-то и появляется корпоративный или профессиональный исполнитель. Корпоративного исполнителя часто нанимают семьи, которые хотят убедиться, что имущество их близкого урегулировано профессионалом, который обладает обширными знаниями в области завещания и процесса урегулирования.

  Корпоративные исполнители берут на себя все обязанности, связанные с завещанием, включая работу с документами, создание описи имущества и уплату налогов умершего. Таким образом, семьи могут спокойно отдыхать, зная, что об имуществе их близких заботится независимый эксперт, экономя при этом много времени и нервов.

  Исторически сложилось так, что корпоративные исполнители были доступны только более состоятельным семьям, которые могли позволить себе высокие ставки, которые обычно взимают эти профессионалы. Однако есть и другой способ…
  

  Или ClearEstate

  Услуги профессионального исполнителя ClearEstate направлены на то, чтобы дать каждой семье возможность положиться на опытного, нейтрального исполнителя в трудные времена. Выбрав ClearEstate в качестве профессионального исполнителя имущества вашего близкого, вы избавите себя и свою семью от бремени, связанного с попытками разобраться в наследстве в одиночку, часто без предварительного опыта.

  Потеря любимого человека — это уже невероятно тяжелое испытание, а необходимость иметь дело со сложными юридическими и финансовыми аспектами завещания только усугубляет стресс.

  ClearEstate тщательно и профессионально урегулирует имущество вашего близкого, сэкономив вам и вашей семье тысячи на юридических и расчетных расходах. Если вы хотите узнать больше о том, как ClearEstate может помочь вам и вашей семье оформить наследство близкого человека, запишитесь на бесплатную консультацию и познакомьтесь с нами!

  Присоединяйтесь к более чем 10 000 исполнителей, которые загрузили наш план для завещания

  Воспользуйтесь нашей 12-шаговой программой, чтобы оформить завещание, избежать задержек с урегулированием споров и быстрее урегулировать споры.

  Загрузите бесплатно!

  Что делать, если вы попали в автомобильную аварию, и никто не признал свою вину

  Небрежность водителя является причиной большинства автомобильных аварий. Лицо, ответственное за причинение крушения, должно возместить ущерб другим вовлеченным лицам. Однако вы можете попасть в автомобильную аварию, и никто не признает вину.

  Если это случится с вами, не волнуйтесь. Опытный адвокат по автомобильным авариям Phoenix в юридической группе MDK все еще может помочь вам в подаче иска о компенсации.

  Знаете ли вы, что делать, если вы попали в автомобильную аварию, и никто не признал свою вину?

  Иногда легко определить, кто виноват в ДТП. В других случаях решить, кто несет ответственность, может быть сложно. Адвокаты рекомендуют не претендовать на какую-либо степень вины за столкновение, и многие водители следуют этому совету. Если никто не берет на себя ответственность за причинение аварии, у участников все еще есть возможность получить компенсацию за нанесенный ущерб.

  Аризона является виновным штатом в том, что касается ответственности за автомобильную аварию. Для столкновений, происходящих в этом штате, у вас есть три способа потребовать компенсацию.

  Ваша страховая компания

  Вы можете подать заявление в свою страховую компанию. После расследования, если они сочтут, что аварию вызвал другой водитель, они потребуют компенсации от страховой компании этого человека.

  Другая компания по страхованию водителей

  Другой вариант — подать иск по страховому полису другого водителя. Эта компания расследует факты дела, чтобы определить, действительно ли их страхователь несет определенную ответственность за несчастный случай.

  Если вы решите пойти по этому пути, не делайте никаких заявлений в компанию. Вместо этого позвольте вашему адвокату по автомобильным авариям вести все переговоры с ними. Если вы попали в автомобильную аварию, и никто не признает вину, страховые компании указывают пальцем на других водителей, надеясь избежать выплаты претензий.

  Иск о телесных повреждениях

  При необходимости вы можете подать иск о телесных повреждениях. Ваш адвокат будет активно вести переговоры со страховыми компаниями, чтобы получить для вас максимальную компенсацию. Тем не менее, иногда требуется судебный процесс, чтобы заставить страховых компаний выплатить справедливую компенсацию за ваш ущерб.

  Если причиной аварии стал неисправный автомобиль, вы можете подать в суд на производителя. Спросите своего адвоката, относится ли это к вашему делу.

  Что такое чистая сравнительная ошибка?

  В делах об автомобильных авариях в Аризоне используется чистая сравнительная ошибка, чтобы определить, кто платит за ущерб и сколько они платят. Ответственность за аварию или травмы часто несут несколько водителей.

  Чистая сравнительная неисправность определяет процент ответственности каждого водителя. Если вы виноваты в столкновении на 20 %, общая компенсация, которую вы можете получить, уменьшается на 20 %.

  Что делать после автомобильной аварии?

  Есть несколько вещей, которые вы должны сделать, если вы попали в аварию.

  Выйти из пробки

  Если вы можете управлять своим автомобилем после аварии, вы должны убрать его из пробки. Убедитесь, что вы находитесь на обочине дороги, чтобы избежать риска дальнейших столкновений.

  Помощь другим

  Несколько человек могут получить травмы в автокатастрофе. По возможности постарайтесь помочь пострадавшим в вашем автомобиле и другим людям. По крайней мере, вы сможете сообщить в полицию о видах травм, чтобы они могли отправить правильное количество соответствующих служб экстренного реагирования.

  Позвоните по номеру 911

  Не думайте, что кто-то уже позвонил в полицию, чтобы сообщить о столкновении. Позвоните им сами и предоставьте как можно больше информации, в том числе о том, сколько автомобилей задействовано, какие травмы присутствуют и находятся ли разбитые автомобили на полосах движения.

  Полицейские официально сообщают о вашем происшествии. Ваш адвокат будет использовать копию этого отчета во время расследования.

  Используйте свой телефон

  Ваш смартфон — бесценный помощник после автомобильной аварии. Вы должны использовать его, чтобы:

  • Сделать фото и видео с места аварии, включая травмы, повреждения автомобиля, местонахождение автомобиля, следы заноса, погодные и дорожные условия, время суток и любые другие детали, которые впоследствии могут помочь следователям.
  • Запишите показания свидетелей и свои воспоминания о событиях, приведших к крушению. Показания свидетелей могут предоставить важные доказательства, если вы попали в автомобильную аварию, и никто не признает вину.
  • Запишите контактную информацию других водителей, свидетелей и прибывших полицейских.
  Принять или обратиться за медицинской помощью

  Даже если вы считаете, что у вас нет серьезных травм, позвольте медицинскому персоналу на месте происшествия осмотреть вас. Если никто не был отправлен, посетите медицинского работника сразу после вашего отъезда. Эти провайдеры могут найти незаметные травмы, которые могут спасти вашу жизнь.

  Кроме того, их осмотр позволяет оценить ваше физическое состояние сразу после столкновения. Это может быть важным элементом вашего иска о причинении личного вреда.

  Связаться с адвокатом по травмам

  Хотя у вас, вероятно, есть два года, чтобы подать иск, ждать не имеет смысла. Ваш адвокат может помочь вам с важнейшими первоначальными шагами, которые вы должны предпринять после аварии. Они также дают важные советы о том, как вам следует поступать с претензией.

  По прошествии времени некоторые улики могут исчезнуть, а свидетельские показания станут туманными и менее точными. Наем адвоката по автомобильным авариям в Глендейле, штат Аризона, позволяет им немедленно собрать важные доказательства, пока они еще доступны.

  Может ли правовая группа MDK помочь, если вы попали в автомобильную аварию, и никто не признал свою вину?

  Абсолютно. Команда MDK Law Group, состоящая из адвокатов по травмам в Фениксе, знает, как вести дела, если вы попали в автомобильную аварию, и никто не признает вину.