Человек собственник это: Собственник это черта характера — ШПИЛЬКИ

Содержание

Типичные черты собственника. Трудные люди. Как налаживать хорошие отношения с конфликтными людьми

Кто такой собственник в отношениях, и как перестать им быть?

К сожалению, между чувством любви и собственничества проходит очень тонкая грань. Нарушение этой границы может привести к неблагоприятным последствиям для отношений двух любящих людей. Собственникам необходимо работать над собой, чтобы создать максимально доверительные отношения.

Женщина-собственница

Кто такой собственник в отношениях? Чтобы понять тип такого человека, необходимо ознакомиться с его основными признаками. Рассмотрим их на примере женщины-собственницы:

В лексиконе собственницы практически отсутствуют местоимения «я» и «ты». Ей свойственно говорить «мы», «нас» и т. д.
Она привыкла контролировать каждое ваше действие, ей свойственно следить за вашими передвижениями. Наверное, вы замечали, что женщина часто контролирует ваши звонки и сообщения. Если вы не рядом с ней, то она начинает звонить вам и интересоваться вашим местоположением, а также тем, что вы делаете и когда приедете домой. Более того, таким натурам свойственно расспрашивать ваших друзей и общих знакомых обо всем, что связано с вами.
Собственница считает, что все свободное время вы должны уделять исключительно ей.
Считает всех окружающих женщин своими соперницами. Ей свойственно постоянно ревновать. Коллега по работе, кассир в магазине или подруга детства – для нее нет разницы.
Она старается изменить вашу жизнь, внося туда различные коррективы. Более того, она объясняет это тем, что вам так будет лучше. Ей может казаться, что вы неправильно питаетесь или одеваетесь. Такая женщина с легкостью приобретет для вас несколько вещей на свой вкус за ваши же деньги.
Если партнеры расстались, женщина все равно продолжает следить за изменениями в жизни своего бывшего избранника. Она может даже следить за ним. Чаще всего, собственницы интересуются информацией о бывшем мужчине у общих друзей или знакомых.

Почему так происходит?

Что означает собственник в отношениях, мы рассмотрели. Почему же женщина становится собственницей в отношениях? Чаще всего с таким поведением сталкиваются представительницы прекрасного пола, неуверенные в себе. Такие женщины пытаются занять максимум личного пространства своего избранника. Они пытаются стать главой в их отношениях.

Чаще всего девушки такого типа стараются оградить своего мужчину от всех сторонних посягательств путем полного контроля над его жизнью и действиями.

Нередко чувство собственности возникает по причине отсутствия ласки со стороны избранника. Девушке не хватает внимания, заботы и любви, тогда она неосознанно превращается в «хищницу» и ревнивицу.

Все решается достаточно просто. Женщине следует поговорить со своим мужчиной максимально откровенно. Необходимо рассказать о своих переживаниях. Делать это необходимо ласково и спокойным голосом.

Признаки мужчины-собственника

Чаще всего молодым людям такого типа свойственно регулярно названивать своей избраннице. Парень-собственник в отношениях может демонстрировать своей возлюбленной необходимость в общении с ней каждый час. Во время разговора он интересуется ее местоположением и планами на ближайшее время или день.

Людям такого типа свойственно часто акцентировать внимание на мелочах. Конечно, мужская забота приятна абсолютно каждой девушке, но только когда она проявляется в рамках разумного. Вряд ли кому-то понравится каждый час докладывать о своих перемещениях и действиях.

Нередко собственники играют роль «шпиона». Им свойственно следить, проверять, чтобы удостовериться в правдивости слов своей избранницы. Более того, они не прочь разузнать максимум информации о прошлой жизни возлюбленной.

Право на управление человеком

Мы рассмотрели вопрос о том, кто такой собственник в отношениях. Мужчина или женщина, которые предпочитают следить за каждым шагом своей половины, рискуют рано или поздно остаться в одиночестве. Важно понимать, что все возможные ограничения вызывают исключительно гнев. Достаточно пару раз проявить агрессию, чтобы прийти к скорому разрыву отношений.

Женщина чаще всего бывает несчастна, если она находится в отношениях с типом, который полностью характеризуется, как мужчина-собственник. Психология по отношению к избраннице порой может пугать. Собственнику необходимо разобраться в себе. Важно понять, что никто не имеет права управлять жизнью другого человека. Если этого сделать не получается, то следует представить свою жизнь без возлюбленной. Затем необходимо проанализировать ситуацию и постараться отказаться от чувства тотального контроля над партнером. Только таким образом получится наслаждаться друг другом.

Как перестать быть собственником в отношениях?

Сначала попытайтесь забыть о прошлом. Конечно, у каждого из нас есть негативный опыт, который мешает нам максимально доверять партнеру. Очень многим людям врали или изменяли. Не позволяйте прошлому разрушить ваше настоящее. Помните, что ваш партнер заслуживает начать отношения с вами с чистого листа.

Женщинам свойственно чувствовать неискренность со стороны возлюбленного. Они часто устраивают допросы. Не надо взваливать свои сомнения, страхи и переживания на своего избранника. Верьте, что он любит вас по-настоящему, ведь он выбрал именно вас из большинства женщин.

Помните, что чувство ревности может уничтожить даже самые крепкие отношения. Оно заставляет человека чувствовать себя ничтожным. Постарайтесь не забывать о том, что у вас должно быть чувство собственного достоинства. Не позволяйте ревности разрушить все самое позитивное в ваших отношениях. Доверяйте своему партнеру!

Инвестиции в жизнь

С вопросом о том, кто такой собственник в отношениях, сталкивается большинство людей. В такой ситуации необходимо понять, что вы действительно любите и чем бы хотели заниматься. Как только вы начнете уделять максимум времени любимому делу, все ненужные мысли отойдут на второй план.

Очень важно понять, что два любящих человека не являются единым целым, как принято считать. Вы можете быть абсолютно разными людьми по темпераменту, поведению и увлечениям. Уважайте интересы друг друга.

Осознайте свою ценность

Кто такой собственник в отношениях, мы разобрались. Как упоминалось ранее, очень часто своих партнеров контролируют избранники, неуверенные в себе. Это серьезная проблема, с которой необходимо бороться. Постарайтесь понять свою ценность, вне зависимости от отношения окружающих к вам людей. Помните, что вы сильная личность, способная строить лучшую жизнь для себя самостоятельно. Если ваши негативные предположения и догадки в адрес партнера оправдаются, то жизнь на этом не заканчивается. В ваших силах делать мир вокруг вас ярче и красочнее! Поэтому не стоит тратить драгоценное время на тотальный контроль над жизнью другого человека, даже если вы безумно его любите.

Конечно, в какой-то мере мы все собственники в отношениях. Но важно помнить о том, что здоровые отношения возможны только в том случае, если оба партнера осознают степень свободы , которая им нужна. Когда это понимание отсутствует, то один будет стараться «тянуть поводок к себе», а второй неизбежно начнет «задыхаться» от этого давления.

Как узнать собственника квартиры по адресу — Контур.Реестро — СКБ Контур

Собственник — физлицо или организация, которые обладают правом пользования, владения и распоряжения (ст. 209 ГК РФ). При продаже имущества это право переходит к покупателю на основании договора купли-продажи. Если сведения в договоре не соответствуют действительности, сделка может быть признана ничтожной.

Перед заключением сделки особенно важно проверить, правильно ли в договоре указано имя собственника и их количество. Это поможет избежать проблем в следующих случаях:

Квартиру продает третье лицо, и в договоре указан ненастоящий владелец;
Квартира состоит в долевой собственности, но в договоре упомянут только один собственник;

Один из собственников — несовершеннолетний/недееспособный гражданин, но в договоре об этом не сказано. Для продажи такого имущества необходимо разрешение органов опеки.

Чтобы узнать, кто является правообладателем квартиры, нужно подать запрос в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). В ЕГРН хранятся все сведения о недвижимом имуществе, начиная с 1998 года. Более ранние данные можно найти в БТИ, но они выдаются только правообладателям.

Как узнать собственника квартиры по адресу

Получить сведения о собственнике квартиры из ЕГРН может любое заинтересованное лицо (ст.62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Запрос в реестр подается одним из следующих способов:

лично в отделении органа регистрации или МФЦ;

в бумажной форме по почте;
онлайн на портале www.rosreestr.ru или на Госуслугах;
с помощью онлайн-сервиса.

Поиск сведений осуществляется как по адресу, так и по кадастровому номеру квартиры.

Если вы хотите проверить, какая информация о квартире находится в открытом доступе, вы можете воспользоваться онлайн-сервисом проверки недвижимости Росреестра. Для этого:

Введите адрес в поисковую строку;
Выберите нужный объект и перейдите на его страницу.

Вы увидите общую информацию о квартире: полный адрес, кадастровый номер, стоимость, этаж, площадь, дату постановки на учет и форму собственности, а также количество собственников. Чтобы узнать имя владельца, закажите выписку из ЕГРН.

Росреестр выдает различные виды выписок в зависимости от доступности предоставляемой информации. Общедоступные сведения о недвижимости содержатся в выписке об основных характеристиках. Помимо ФИО владельца квартиры такой документ содержит информацию о наличии ограничений, обременений или правопритязаний. За получение документа нужно заплатить госпошлину.

Важно: Подробные сведения о владельцах выдаются только лицам из списка в ч. 13, 14 ст. 62 № 218-ФЗ.

Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру

Если найти объект в реестре по адресу не удалось, вы можете узнать владельца квартиры по кадастровому номеру. Сделать это также можно в отделении Росреестра, МФЦ, отправив запрос по почте или через интернет.

Чтобы заказать информацию о квартире из ЕГРН онлайн, просто укажите ее кадастровый номер на портале Росреестра, Госуслугах или в специальном онлайн-сервисе, например, в Контур.Панораме. В электронном виде запрос заверяется КЭП.

После подачи заявления потребуется оплатить госпошлину, размер которой будет зависеть от выбранной вами формы получения документа — бумажной или цифровой.

Нотариусам, судебному приставу и еще некоторым должностным лицам разрешено запрашивать информацию в ЕГРН бесплатно (п. 2 ст. 63 ФЗ № 218).

Таким образом, вы можете узнать собственника квартиры самостоятельно или при оформлении сделки у нотариуса.

Вы можете заказать отчет об объекте недвижимости используя продукты Контура. Отчет формируется на основании актуальных сведений из ЕГРН.

Для физических лиц — получите отчет в среднем за 1 день с помощью Контур.Панорамы.
Для юридических лиц — заказывайте отчеты в любом объеме, а также регистрируйте сделки с недвижимостью онлайн в сервисе Контур.Реестро.

КБМ считается по страхователю или собственнику

У страховщиков существует два показателя КБМ – это КБМ «страхователя», когда, к примеру, лицо осуществляет управление ТС по доверенности, и КБМ «собственника». В этой связи появляется множество вопросов – а по кому же считается коэффициент, по водителю или по собственнику.

КБМ собственника и КБМ водителя

Итак, определимся с теми понятиями, которые существуют у страховщиков.

«КБМ водителя» — это тот коэффициент, который определяется для каждого конкретного водителя, который допущен к вождению автомбилем.
Так же существует такое понятие, как «КБМ собственника» — этот коэффициент определяется для собственника страхуемого автомобиля.

В случае с оформлением полиса ОСАГО все гораздо проще, и не возникает вопросов, кто из них двоих может оформить полис. Так, собственник и страхователь – это в полисе два совершенно разных лица. Соответственно, и в самом бланке для них выделены 2-е разные графы. Это значит, что ОСАГО без собственника может оформить и другой человек. К примеру, это может быть любой из водителей, который допущен к транспортному средству. Из этого можно сделать вывод, что при оформлении страхового полиса присутствие собственника совсем не обязательно. Однако имя такового обязательно вписывается в полис автогражданки. Страхователем же становится тот человек, который оформляет полис и вносит оплату. Такое лицо автоматически становится водителем, которого вписывают в полис, то есть на него так же распространяется страховое покрытие.

С оформлением мы разобралась, но как же определить КБМ, если в страховой полис вписано сразу несколько водителей, либо он и вовсе оформлен «без ограничения лиц, допущенных к управлению»?

Так, если в полис прописывается сразу несколько водителей, то для расчета КБМ берется тот водитель, чей КБМ самый максимальный. Поэтому, когда к опытным водителям, у который до сих пор не было аварийных ситуаций, прикрепляется в страховом полисе «новичок», нужно быть готовым к тому, что страховка существенно возрастет в цене.

Важен и еще один момент. Так, при аварии коэффициент увеличится лишь у того водителя, который попал в ДТП, и действительно был признан виновным. Все же остальные лица могут быть спокойны – на их КБМ это никак не повлияет и, соответственно, свои скидки они сохранят. Поэтому если на будущий год вы решите не вписывать «виновника торжества», то вам, как и положено, будет скидка в размере 5% от суммы.

Если же страховка оформляется при условии, что к управлению ТС допущены любые водители, то показатель будет учитываться по собственнику ТС. Именно такая информация указана на сайте РСА http://www.autoins.ru/ru/help/bonusmalus.wbp.

Причем совершенно неважно, а умеет ли вообще собственник «держать баранку в руках» — возможно, собственником вообще является ваша бабушка из деревни. Просто показатель КБМ попросту не к кому больше привязать, кроме как именно к собственнику. И здесь нельзя учитывать страхователя, ведь он – всего лишь лицо, которое оплачивает полис и определяет условия страхования.

Помимо всего прочего, при оформлении страхового полиса не на собственника все дальнейшие изменения вносит именно страхователь, а не владелец транспортного средства. То есть когда, к примеру, в страховой полис нужно вписать еще несколько водителей, в страховую компанию нужно ехать именно страхователю, а не собственнику машины. Но при этом на руках нужно обязательно иметь доверенность на изменение сведений в полис, который выписывается владельцем транспортного средства. Точно такой же документ страхователю понадобится и при оформлении ОСАГО.

К слову, если в этот раз вы решили оформить полис на неограниченное количество лиц, хотя ранее он оформлялся на ограниченное количество водителей, то КБМ все равно будет считаться по собственнику. Более подробно вся информация указана на сайте РСА.

Выписать человека из квартиры без его согласия — Адвокат в Самаре и Москве

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной.

Условия выписки человека из квартиры без его согласия

Итак, какие же могут быть условия для выселения человека?

Если квартира была приобретена собственником до его вступления в брак, то после развода права его супруга (супруги) на эту квартиру прекращаются, так же как и права его (ее) родственников.Так гласит ст.31 Жилищного Кодекса РФ. Бывших родственников, которые не желают выписываться, быстро обяжут к этому через суд, так что в этом случае с законодательной точки зрения препятствий нет, только вот нервы Вам, скорее всего, потреплют.
Использование не приватизированного имущества не по назначению< (а именно, если квартира принадлежит муниципалитету), причинение ему вреда, нарушение прав соседей (ст.91 Жилищного Кодекса).Такого жильца выселить достаточно просто: сначала заинтересованные в этом лица пишут заявление на имя квартиросъемщика, в котором излагают все свои пожелания и недовольства, затем ему приходит предупреждение. Оно, как правило, на него не действует, и дальше Вы прямиком можете обращаться в суд.
Если человек длительное время не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги, но при этом имеет другое постоянное жилье, его также можно выписать через суд.
Если родители лишены родительских прав и по решению суда не должны жить вместе с ребенком, они выселяются без предоставления им другого места жительства через суд. Об этом говорит ст. 91 Жилищного Кодекса РФ.
Если человек прописался в квартире собственника после ее приватизации, т.е. собственник квартиры может без труда выписать человека, прописанного на его жилплощади, но это не относится к несовершеннолетним. До совершеннолетия выписать нельзя.
Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, проживающий вместе со своим официальным опекуном в другом месте.
Если Вы получили квартиру в подарок или по завещанию, а в ней уже кто-то прописан.

Как выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры

С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность (или приватизировал) один из супругов до свадьбы.

Выписать из приватизированной квартиры одного из супругов, не являющегося собственником данного жилого помещения, не составляет труда согласно ст. 31 Жилищного Кодекса. Причем выписать вместе с членами его семьи.
Если в приватизации квартиры участвовал один из супругов, а другой отказался от приватизации, то это не дает право выписать его.Даже если супруг не участвовал в приватизации квартиры, все же он может жить в ней, поэтому выписать его без согласия нельзя. Собственник по-прежнему остается единственным, кто может распоряжаться квартирой, например, продать ее или сдать внаем, но в этих документах обязательно будет информация о прописанных там людях. И хоть распоряжаться квартирой они не могут, пользоваться ею в целях проживания они имеют полное право.Нетрудно догадаться о том, что квартиру с подобным обременением продать будет очень сложно: по сути, она продается вместе с прописанными там лицами, которых ни один суд не обяжет выселиться. Добиться выписки бывших родственников Вы сможете только уговорами.
Если человек подолгу отсутствует (не по уважительной причине), не оплачивает коммунальные платежи и имеет при этом другое место жительства, то имеет смысл подать в суд, хоть и не факт, что дело Вы выиграете.

Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:

Сперва нужно грамотно составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, или же исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
Обращаетесь в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением, документами на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор основания), дополнительно предъявляете задолженность человека по коммунальным платежам, квитанции об уплате и, если причина выселения развод, то и свидетельство о разводе.
Если бывший супруг (супруга) собственника жилья на суд не является, дело он сразу выигрывает. Если же человек, который «в бегах», не является на суд, то процесс может затянуться не в Вашу пользу.
Суд выносит решение о выписке человека, однако он может учесть его материальное состояние и в некоторых случаях – обязать Вас потерпеть бывшего родственника еще какое-то время. В худшем случае, тот может потребовать, чтобы Вы предоставили ему другое жилье на это время, и Вам придется беспрекословно подчиниться решению суда. Так что, в некоторых случаях сразу избавиться от осточертевшего бывшего родственника бывает невозможно, и Вам придется запастись терпением.

Также существуют некоторые нюансы выписки человека из приватизированной квартиры. Все оказывается намного сложнее, если приватизация проводилась супругами вместе, да еще и при участии родственников супруга, не являющегося владельцев жилого имущества. По той же статье (ст. 31 ЖК РФ), выписать бывших членов семьи так просто уже не получится, т.к. если они отказались от приватизации, то они отказались от доли квартиры в пользу права в ней проживать, поэтому выписать их будет невозможно.

Единственный вариант в данном случае – это разменять квартиру, и то только с их согласия. Соответственно просто продать квартиру нельзя.

Можно выписать из квартиры и человека, которому ближайшие несколько лет предстоит провести в тюрьме. Только нужно учесть, что по возвращении из мест столь отдаленных, он вполне может потребовать, чтобы его заново зарегистрировали на прежнем месте проживания. А если к этому времени другие собственники уже продадут квартиру, вновь прибывший сможет оспорить сделку в суде, и, скорее всего, суд будет на его стороне – особенно если жить ему больше негде.

Как выписать человека без его согласия из муниципальной квартиры

Адвокат Анатолий Антонов

Муниципальная (не приватизированная) квартира – это собственность муниципального жилищного фонда (администрации города), который в этом случае выступает Вашим наймодателем, т.е. сдает Вам в аренду квартиру. Наниматель – это прописанный в этой квартире человек, которого нужно выселить. Как быть в этом случае? На основные вопросы отвечает ст. 91 Жилищного Кодекса. При каких условиях Вы можете выселить «неугодных»?

Если наниматель дебоширит, постоянно нарушает права соседей и других жильцов на данной жилплощади;
Если он более полугода не выплачивает коммунальные платежи, то суд обяжет его выселиться со всей его семьей, и другие наниматели, проживающие в этой квартире, не обязаны оплачивать за него коммунальные платежи;
Если он использует не по назначению свою жилплощадь;
Если в результате неправильной эксплуатации состояние жилья ухудшается, а то и вовсе находится под угрозой;
Если Вы в разводе, но приходится жить вместе, то можете выписать бывшего родственника только в том случае, если у него есть другое жилье.

План действий в таких случаях следующий:

Сначала Вы должны уведомить собственника (то есть муниципальный орган) о ненадлежащем поведении жильца, чтобы тот выслал ему письменное предупреждение. Руководствоваться можно ст. 91 Жилищного Кодекса.
Затем можно уже составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
Обращаетесь в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением и документами на квартиру. Не помешают и справки о задолженности по коммунальным платежам.
Суд проведет расследование, и если в ходе него все жалобы на человека подтвердятся, то он будет выселен по решению суда.

Но и здесь могут встретиться подводные камни. Например, что касается отсутствующего долгое время в квартире человека. Согласно ст. 71 Жилищного Кодекса, само по себе временное отсутствие не является причиной на то, чтобы выселить человека. Как решать данный вопрос? В соответствии со ст. 72 Жилищного Кодекса, Вы имеете право на принудительный обмен муниципальной квартиры.

Также если Ваш бывший супруг или супруга не платит за коммунальные услуги, это тоже не является достаточным условием для его (ее) выселения: вне зависимости от того, кто из семьи платит, пользоваться жилплощадью могут все на ней прописанные. Особенно это касается тех случаев, когда супруг не платит, потому что не имеет личного дохода в связи с проблемами со здоровьем, либо по причине того, что он ухаживает за маленькими детьми или нетрудоспособными стариками.

Как выписать человека без его согласия из подаренной квартиры

Статья 292 Гражданского Кодекса РФ довольно четко дает понять, что если квартира переходит Вам по наследству или по договору дарения, то Вы имеете полное право выписать лиц, которые в ней проживают и не хотят выписываться. Делается это через суд. Например:

Если Вам подарили квартиру, то Вы можете через суд выписать проживающих там лиц, на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ — переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Если супруг (а) во время проживания в браке, подарил (а) Вам свою квартиру, то Вы можете его (ее) выписать, только после развода, тогда вступает в силу ст. 31 Жилищного Кодекса.

Если в подаренной или наследуемой Вами квартире, прописаны несовершеннолетние дети, то выписать их не сможете, тем более когда у них нет дополнительного жилья. Однако если дополнительное жилье у детей есть, тогда возможно суд одобрит Ваше заявление о выселении.

Примерный порядок действий:

Сначала необходимо грамотно составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
Затем нужно обратиться в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением и с договором дарения, или с документом правонаследования.
Также нужен документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру по указанной причине (свидетельство о государственной регистрации права собственности) и свидетельство о разводе.
При рассмотрении дела, суд примет решение о прекращении правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Кто такой созаемщик по ипотеке? 🏠

Чтобы увеличить шансы на получение ипотечного кредита, получить большую сумму, можно привлечь к сделке ещё одного или нескольких участников. Разберёмся, зачем нужны созаёмщики и какие права у них есть при оформлении ипотеки.

Взять ипотечный заём могут сразу несколько лиц, в этом случае банк будет учитывать платёжеспособность каждого из них или ориентироваться на совокупный доход. Созаёмщик по ипотеке — это тот, кто несёт такую же ответственность перед кредитором, как и основной заёмщик.

Солидарный заёмщик может быть собственником приобретаемой недвижимости или нет — это не влияет на степень ответственности. Число дополнительных заёмщиков определяется на усмотрение банка. Например, по ипотечным программам Альфа-Банка можно привлекать до трёх созаёмщиков.

Отличается ли созаёмщик от поручителя?

Эти два понятия часто путают, но они совершенно разные. Поручитель гарантирует банку, что долг будет возвращён в указанный договором срок, но не несёт солидарной ответственности. Права и обязанности созаёмщика значительно шире. Например, при просрочке платежей он должен будет вносить обязательные платежи за главного заёмщика.

Характеристика

Поручитель

Созаёмщик

Право на приобретаемую недвижимость

Да, в случае рефинансирования

Ответственность

Только если заёмщик допустит длительную просрочку по платежам

Всё время, пока действует договор

Уровень дохода

Не влияет на принятие решения

Когда нужны созаёмщики?

Чаще всего созаёмщиков привлекают в следующих случаях:

•
При оформлении ипотеки на человека, состоящего в браке. Второй супруг автоматически становится созаёмщиком и несёт солидарную ответственность за погашение займа. Не имеет значения, на кого из супругов оформлено ипотечное жильё. Исключения составляют ситуации, когда составляется брачный договор, устанавливающий определённые права владения имуществом.
•
Когда дохода одного заёмщика не хватает для получения нужной суммы. Чем больше общий доход всех участников, тем большую сумму можно взять в кредит.

Кто может быть созаёмщиком?

В качестве созаёмщиков можно привлекать не только законных супругов и родственников, но и других лиц. Банки предъявляют к дополнительным заёмщикам такие же требования, как и к остальным: проверяют платёжеспособность, кредитную историю и т. д.

Точные требования к созаёмщикам зависят от внутренних правил банка-кредитора. В Альфа-Банке требования к созаёмщику аналогичны требованиям к заёмщику.

Потенциальный созаёмщик должен подтвердить уровень дохода, если он участвует в расчёте платежеспособности: предоставить справку по форме банка, 2-НДФЛ или выписку по зарплатному счёту.

Созаёмщик по ипотеке: какие права и обязанности он имеет?

Права созаёмщика определяются 323 статьёй ГК РФ, а также условиями кредитного договора, типом приобретаемой недвижимости, наличием дополнительных документов, например, брачного контракта или нотариального отказа. Второй заёмщик вправе:

•
получить долю в приобретаемой недвижимости: при условии, что вносил обязательные платежи и вкладывал деньги в первый взнос;
•
вносить сумму, указанную в ипотечном соглашении, а также гасить кредит досрочно;
•
получать информацию о состоянии ипотечного счёта, имеющихся просрочках и пенях;
•
снять с себя обязательства по согласованию с банком-кредитором.

Претендовать на недвижимость солидарный заёмщик может не всегда. Это возможно, если он длительное время вносил платежи за титульного (основного) заёмщика, при выделении долей, составлении соответствующего соглашения. Автоматическое право на недвижимость возникает, когда созаёмщик и заёмщик — супруги.

Главная обязанность второго заёмщика — своевременно вносить платежи по ипотеке. Созаёмщик должен погашать задолженность, если основной заёмщик не может этого сделать. Порядок погашения долга определяется без участия банка — стороны сами определяют, в каком размере каждый из них вносит платежи. Например, заёмщик и созаёмщик могут договориться и ежемесячно вносить платежи в равных долях либо в определённом процентном соотношении.

Как взять ипотеку с созаемщиком?

Участие дополнительных заёмщиков повышает шанс на одобрение кредита. Как действовать, если вы решили взять ипотеку и нашли подходящего созаёмщика?

•
Сравните кредитные программы: изучите процентные ставки, требования к заёмщикам, условия обслуживания, размер первоначального взноса. В Альфа-Банке можно оформить ипотеку на строящееся или готовое жильё по ставке от 5,99% годовых.
•
Договоритесь со вторым заёмщиком, как разделите выплаты по кредиту, обсудите права на недвижимость. Оформите договорённости документально: составьте письменное соглашение о взаимных обязательствах.
•
Подготовьте документы и передайте их в банк. Перечень документов саще всего такой же, как и при оформлении другого кредита. Понадобятся анкета-заявление, копия паспорта, трудовой книжки/договора, справка о доходах, выписка по зарплатному счёту.
•
Внимательно изучите все пункты ипотечного договора. Посмотрите, как закреплены обязанности и права основного заёмщика и созаёмщиков.
•
Оформите страховой полис. Застрахуйте ипотечную недвижимость, жизнь и здоровье — в случае потери работы и других непредвиденных ситуаций страховая выплатит за вас долг банку.

Созаемщик по ипотеке: риски и нюансы

Ипотечное кредитование с участием созаёмщиков имеет свои особенности. Прежде чем оформить кредит с солидарными заёмщиками, зафиксируйте все моменты документально. Например, можно составить дополнительное соглашение, в котором будет указано, какие права имеет на недвижимость каждый созаёмщик.

Созаёмщик может отказаться от участия в ипотечной сделке в любой момент после заключения договора, но только по решению суда. Причинами для снятия обязательств становится развод, смена места жительства, невозможность исполнять кредитные обязательства. Чтобы выйти из кредита, нужно отправить в банк заявление о расторжении соглашения и подать иск в суд.

Какие есть риски при временной регистрации посторонних в квартире?

— Знакомые (семья из 4-х человек) снимают квартиру в Подмосковье. Собственник находится в отъезде и в ближайшее время не приедет. Срок временной регистрации у знакомых заканчивается, и они просят меня зарегистрировать их семью по моему адресу. Проживать они будут в той же квартире, что и снимают. Подскажите, могу ли я это сделать, на какой период и какие риски есть при такой регистрации?

monkeybusiness/Depositphotos

Отвечает юрист Фатима Кривенцова:

Особых рисков для собственников (мол, что потом зарегистрированные могут претендовать на квартиру) такая регистрация не несет. Тем более, если речь идет о хороших знакомых. Но есть отдельные нюансы, которые нужно учитывать.

Если в квартире нет приборов учета, могут увеличиться коммунальные платежи. Если же имеются счетчики воды, электроэнергии и нет других критериев оплаты коммунальных расходов по количеству зарегистрированных (в некоторых регионах оплата за вывоз мусора рассчитывается от количества зарегистрированных, в других — от площади), этот вопрос отпадает. Поэтому нужно заранее обговорить условия доплаты в случае увеличения квартплаты.
Если зарегистрированный совершит преступление или правонарушение, сотрудники правоохранительных органов придут искать его по месту регистрации.
Если зарегистрированный возьмет в банке кредит и у него будут проблемы с его выплатой, банки или коллекторские агентства будут направлять письма и приходить искать его также по адресу его регистрации.
Если человек просит зарегистрировать его одного или регистрируемых пара, нужно уточнить наличие у них несовершеннолетних детей. Бывают случаи, когда некоторые граждане через какое-то время обращаются с заявлением о временной регистрации по этому адресу своих детей (а в этом случае согласие собственника не требуется) и тем самым продлевают срок своей временной регистрации до тех пор, пока не закончится срок регистрации ребенка.

Зарегистрировал в квартире иностранку на 3 года. Будут ли проблемы при выписке?

Как выписать арендаторов из квартиры?

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова:

Временная регистрация дает вашим знакомым право проживать именно в вашей квартире: если что-то не получится с той квартирой, теоретически они могут прийти жить к вам. Также регистрация может повлечь повышение оплаты коммунальных услуг, которые рассчитываются не от площади, а от числа прописанных людей. Например, у вас возрастет оплата за вывоз мусора.

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

Такая регистрация возможна, но необходимо учитывать следующее:

В вашем случае лучше сделать знакомым временную регистрацию, поскольку она прекращает свое действие либо по окончании срока, на который она была дана, либо собственник имеет право прекратить такую регистрацию в любой момент без обращения в суд. Если же вы сделаете вашим знакомым постоянную регистрацию по месту жительства,прекратить ее действие возможно только по решению суда.
В случае временной регистрации вы будете должны оплачивать услуги ЖКХ и за временно зарегистрированных.
Также большое значение имеет, где постоянно зарегистрированы ваши знакомые, поскольку регистрация в Москве или в Московской области позволяет проживать по любому адресу в пределах этих регионов. Если они зарегистрированы в Москве, но проживаете в Московской области, регистрации по месту пребывания не требуется. Соответственно и наоборот. Временная регистрация необходима, если они приехали из другого субъекта РФ на срок более 90 суток.

Если же они постоянно зарегистрированы в другом регионе, а проживают не по месту временной регистрации в Московской области, то могут быть оштрафованы согласно ст. 19.15.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства – в чем отличие?

Можно ли требовать оплаты газа и света с зарегистрированного в комнате лица?

Отвечает юрист международной юридической сети www.9111.ru Ирина Захарова:

Временная регистрация может быть произведена на срок от 1 месяца до 5 лет. Она грозит собственнику тем, что увеличивается размер коммунальных платежей. Также зарегистрированный сможет прописать на эту площадь без согласия собственника жилья своего несовершеннолетнего ребенка, которого до 18 лет снять с регистрации нельзя. В связи с этим продлевается и срок регистрации родителей. При продаже квартиры с зарегистрированными жильцами снижается ее стоимость.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Можно ли выписать собственника из квартиры?

Как лучше переехать на ПМЖ в Россию гражданам Украины?

Может ли мать зарегистрироваться на доле несовершеннолетнего сына?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Мужчина арестован в результате убийства владельца магазина обналичивания чеков «Огонца»

В четверг был арестован 64-летний мужчина в результате убийства 67-летней женщины во время ограбления ее магазина обналичивания чеков в городском Огонце. секция, сказала полиция.

Роберт Джайлс из блока 3900 на Пуласки-авеню был обвинен в убийстве Аруны Миттала, совершенном в Any Checks Cashed по адресу 5812 Old York Rd. рано утром во вторник.

Полиция сообщила, что их вызвали на место сразу после 13:15. и были встречены гражданским лицом, которое сказал, что они вошли в магазин, но не смогли найти сотрудников. Полиция нашла Миттал в задней комнате с огнестрельным ранением в грудь. Медики констатировали, что она умерла на месте происшествия.

Сообщение об аресте принесло облегчение людям, работающим на блоке.

Единственным доказательством преступления был кусок желтой полицейской ленты, свисающий с решетки безопасности перед закрытым магазином, и композиция из красных роз, торчащая из решетки.Сотрудники предприятий по обе стороны от места преступления заявили, что не знают имени жертвы, но тепло ее помнят.

«Она всегда улыбалась, всегда спрашивала:« Как дела? », — сказал 30-летний Аламгир Хоссан, работавший за прилавком в Mine Jewelry & Perfume.

Хоссан сказал, что был в своем магазине, когда произошла стрельба, но не слышал выстрела и не знал, что произошло по соседству, пока трое полицейских не подошли, чтобы сообщить ему. «Мне было очень больно, когда ее вынесли, — сказал он.

Женщина, назвавшаяся Эбони, работающая за стойкой регистрации Precious Babies Learning Academy Inc., сказала, что Миттал и ее муж были дружелюбны и часто общались с сотрудниками детского сада.

«Это были действительно хорошие люди. Я не разговаривала с ними каждый день, но они были хорошими людьми », — сказала она.

Стрельба была напоминанием о том, почему входная дверь детского сада всегда запирается, а тех, кто хочет войти, нужно затащить в вестибюль, сказала она.

«Я так рада, что они поймали его», — сказала она о вооруженном преступнике.«Он не обращал внимания на то, что в детском саду по соседству средь бела дня были дети, а родители бегали сюда и отсюда. Для него было неправильно делать что-то подобное. Это выше меня. Вот почему у нас нет денег в этом здании. Никаких наличных ».

Майк Чон, 54 года, владелец Old York Seafood, сказал, что пара занималась бизнесом на Олд-Йорк-роуд около года и имеет второй бизнес в другом месте. Хотя он занимается бизнесом уже девять лет, Чон сказал, что этот район небезопасен.»Не совсем. Здесь много чего происходит. Но нужно быть осторожным ».

О стрелявшем он сказал: «Держите его в тюрьме какое-то время. Никогда не выпускай его. Это безумие — использовать пистолет, чтобы ограбить кого-то и лишить его жизни. Это не правильно.»

Владелец франшизы Human Bean в Рино умер от COVID-19

В эту статью добавлено, что семья отказалась обсуждать вакцинационный статус Джеффа Родена.

Предприниматель, семьянин и владелец четырех кофеен Reno умер от COVID-19.

Джефф Роден, 49-летний мужчина из Южного Орегона, умер 4 августа, менее чем через две недели после заражения вирусом.

По словам его брата Райана Родена, Роден заболел вскоре после своего 49-го дня рождения 24 июля.

«Никто из нас не придал этому большого значения, потому что он был невероятно здоровым и здоровым и редко болел», — сказал RGJ Райан Роден. «Его жена ДеАнна сказала, что могла вспомнить, что у него была лихорадка только один раз за их 26 лет».

Симптомы COVID-19 сначала проявились в виде одышки и непрекращающейся лихорадки, а также других симптомов, которые «не были достаточно серьезными, чтобы кого-то встревожить», — сказал Райан Роден.

Роден, который жил в Медфорде, штат Орегон, в конце концов попал в больницу после нескольких дней неулучшения симптомов. Там его состояние стало улучшаться.

Но затем уровень кислорода у Родена резко упал, и ему поставили искусственную вентиляцию легких. Когда аппарат ИВЛ не помог, Родена перевели в более крупную больницу, но его уровень кислорода продолжает падать, его сердце остановилось, и он умер той ночью, сказал Райан Роден.

Семья Родена отказалась обсуждать его вакцинацию.

В 2003 году Роден и его деловой партнер приобрели провайдера интернет-услуг infoStructure из Орегона, превратив его в облачную компанию по передаче данных и связи. По мере роста infoStructure Роден искал другие предпринимательские предприятия, что привело его в Рино, где он сотрудничал с The Human Bean, открыв три в Рино и одно в Sparks.

«Рено привлекло внимание его предпринимательской страсти к открытию чего-то в новой области, найдя процветающее и растущее сообщество, которое еще не было насыщено кофейными киосками», — сказал RGJ Райан Роден.«Джефф был прав, полагая, что Рино идеально подходит для франшизы Human Bean, которую он надеялся создать».

Друзья и семья помнят Родена как набожного христианина, молодежного фаната бейсбола и автолюбителя, который восстановил старую модель Ford Broncos. Хотя он жил в нескольких сотнях миль отсюда, Райан Роден сказал, что его брат никогда не летал в Рино.

«Я думаю, что это одна из причин, по которой ему нравились локации Human Bean в Рино, — сказал Райан Роден. «Ему нравился этот маршрут, и он всегда хорошо проводил время и хорошо проводил время на этой поездке.«

Роден пережил его жена ДеАнна и их четверо детей, для которых Райан Роден создал страницу GoFundMe.

« Он действительно был невероятным человеком, и он посвятил свою жизнь жене и детям », — сказал Райан Роден «У него все еще было много надежд и мечтаний, а также то, что он хотел сделать с ДеАнной и детьми. Он любил их, и они были центром его мира, а он был центром их.

«Невозможно представить, как двигаться вперед, но мы знаем, что найдем путь.»

Следуйте за Эваном Хаддадом, чтобы своевременно, актуально и убедительно сообщать о еде, напитках и городской жизни в Рино. Пожалуйста, подумайте о поддержке его работы, подписавшись на RGJ, чтобы получать новости о Северной Неваде, которые вы больше нигде не найдете.

«Человек-мачете», отпугивающий клиентов, говорит владелец бизнеса

Владелец бизнеса в Атланте говорит, что мужчина с мачете пугает ее клиентов

Соседи говорят, что в полицию Атланты неоднократно вызывали с тех пор, как этот человек переехал этим летом.Даже после того, как звонившие в службу 911 говорят, что он вытащил пистолет, он все еще бродит по этому углу Кирквуда с вынутыми ножами.

АТЛАНТА — Район Кирквуд в Атланте — резкий и урбанистический, но при этом небольшой городок. Но его терпимая атмосфера проходит испытания. Владельцы бизнеса говорят, что человек, которого некоторые называют «Человек-мачете», отпугивает клиентов.

У него есть всякие ножи, и он орудует ими во дворе, даже на улице. И его угрозы усилились.

«Я прохожу мимо него.Я сразу же забеспокоился «, — сказала I-Team FOX 5 владелица салона Келси Уомак. Она вспоминает, как он впервые появился в этом квартале.

» Вернулась в свой бизнес. Пытался предупредить всех клиентов и персонал, что есть кто-то, кто не выглядел разумным с оружием », — сказал Вомак.

Но, однако, это не означало нарушения закона.

Атланта Соседи говорят, что в полицию неоднократно вызывали с тех пор, как этим летом он переехал по соседству с парикмахерской и кондитерской.

«У нас был бы парень с мечами, мачете и всем остальным», — сказала владелица салона Келси Эрин.

Этот парень — Брэндон Баркли, которого команда FOX 5 I поймала по телефону. Он сказал, что его распорядок дня — размахивание ножами — это религиозный распорядок. Больше ничего. Он сказал, что он «страстный человек, говорящий о Боге».

По словам Вомак, его страсть мешает ее бизнесу.

«Он угрожал причинить боль моим клиентам, если они припарковались перед моим домом, который ему не принадлежал по праву.»

Баркли обвиняется в том, что он скваттер, менеджмент Invitation Homes. Они сказали APD, что они владеют домом на Хоси Уильямс Драйв, а не он.

Invitation Homes подали заявление о его выселении в июле, но пандемия замедлила процесс. В ответ на встречный иск Баркли сказал, что он должен «5000 долларов» от пары, которая, по его мнению, владела домом, но «так и не принесла» ему «договор аренды». Полиция пришла к выводу, что это «гражданское дело».

Мужчина из Кирквуда сказал телеканалу FOX 5 I- Команда, которая фактически купила дома, заплатив пару «20 000 долларов» наличными.Он сказал, что у него нет никаких документов, подтверждающих это. И номер, который он нам дал для пары, отключен.

Вомак сказала, что ее волнует не то, кому принадлежит дом, а то, как себя ведет человек, живущий в нем.

«Это привело к тому, что мы потеряли деньги, потеряли бизнес».

Потом был переломный момент. Захваченный камерой наблюдения за бизнесом, мужчина-мачете нес новое оружие. Он сказал прохожим, что это электрошокер.

«Он шокировал электрошокером, но он работает.Клиент, который находился снаружи, сказал: «Не подходи ко мне с этим электрошокером», — сказал Уомак.

Затем 33-летний Брэндон Баркли вытащил то, что звонившие в службу 911 считали пистолетом. 19 августа, Атланта в конце концов полиция арестовала его. Ему было предъявлено обвинение в нападении при отягчающих обстоятельствах, уголовном преступлении.

Звонившие в службу 911 полагали, что Брэндон Баркли направил на них пистолет.

Invitation Homes изменил замок входной двери, разместил уведомление о запрете вторжения, но облегчение было Спустя несколько дней Баркли, все еще держащий ключ от черного хода, по его словам, оказался в неволе, вернувшись в дом с вынутыми ножами.

Он заверил нас, что он владеет домом, имеет ключи и что его действия с ножом — это часть его пути к тому, чтобы стать ангелом.

Вомак хочет, чтобы он ушел, но она также беспокоится, что он может пострадать из-за неприязни не того человека.

«Я не хочу, чтобы с ним что-нибудь случилось, но он терроризирует моих клиентов», — сказала она.

Мать Баркли сказала, что у ее сына нет проблем с психическим здоровьем, он просто «по-настоящему влюблен в Бога». Она также подтверждает его историю о том, что он дал 20000 долларов паре, чтобы они жили в этом доме.

Теперь, когда мораторий на выселение в округе ДеКалб снят, Invitation Homes планирует приложить все усилия, чтобы его выселить.

СМОТРЕТЬ: FOX 5 NEWS LIVE COVERAGE

_____

ПОЛУЧИТЬ СОВЕРШЕННЫЕ НОВОСТИ ОПОВЕЩЕНИЯ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ FOX 5

ЗАГРУЗИТЕ ПРИЛОЖЕНИЕ FOX 5 ATLANTA ДЛЯ BREAKINGER

ALPAHERER

ALPAHERER NEWS и WEATHERING владельца пансионата

48-летний мужчина из Тампы был арестован после того, как полиция заявила, что он смертельно застрелил владельца пансионата рано утром в субботу.

Рейн Энтони Данбар обвиняется в убийстве второй степени в связи со смертью Уильяма Брюса Кёнинга, 59-летнего мужчины, который был ранен в грудь в пансионате, расположенном по адресу 9405 North 46th Street, около 4:17 утра, согласно к ареста под присягой.

Один из жителей интерната позвонил в службу 911, чтобы сообщить о стрельбе, и когда прибыли офицеры, они нашли Кенинга лежащим на подъездной дорожке, говорится в пресс-релизе департамента полиции Тампы во вторник днем.

Служба пожарно-спасательной службы Тампы доставила Кенинга в больницу общего профиля Тампы, где он позже скончался, говорится в сообщении.

Детективы опросили пять человек, которые снимали комнаты в пансионате, каждый из которых был свидетелем части инцидента, говорится в показаниях под присягой.

Свидетели рассказали детективам, что стрелявшим был человек, известный как Чоппо, который регулярно навещал дом и иногда спал на диване в гостиной.

В ночь, когда Кенинга застрелили, Чоппо пошел в винный магазин, вернулся с бутылкой спиртного и попытался убедить жителей устроить с ним вечеринку, но вместо этого пятеро пошли в свои комнаты на ночь, согласно аффидевит.

Кенинг остался в гостиной с Чоппо, но позже он вошел в свою спальню и закрыл дверь, сказали местные жители. Они сказали детективам, что слышали, как Чоппо расхаживал взад и вперед по коридору, ведущему в спальню Кёнинга, и кричал ему, а затем они услышали звук, похожий на звук взломанной двери. за которыми последовали три выстрела.

Свидетели сказали, что Чоппо выбежал через парадную дверь, а один из жителей сказал, что они видели Чоппо с пистолетом в правой руке, говорится в показаниях под присягой.

Кенинг истекал кровью из ранения в груди и пытался дышать, когда он встал, споткнулся в гостиную и вышел из дома, прежде чем рухнул на подъездной дорожке, по словам свидетелей.

На основании описаний свидетелей Чоппо и видео наблюдения из магазина спиртных напитков детективы провели поиск в полицейских базах данных и определили Рейна Данбара как возможного совпадения.

Один из свидетелей выбрал фотографию Данбара из очереди фотографий, а другой житель, который сказал, что разговаривал с Чоппо несколько раз в неделю, идентифицировал эту фотографию как Чоппо, согласно письменным показаниям.

Данбар был взят под стражу в резиденции, расположенной на Кардинал Драйв в Темпл Террас, около 13:40. Понедельник, по данным полиции. Его удерживают вместо залога в размере 100 000 долларов.

Это развивающаяся история. Следите за обновлениями на tampabay.com .

SF Присяжные оправдывают человека, который позвонил в службу 911 после спора с владельцем агрессивной ремонтной мастерской

ДЛЯ НЕМЕДЛЕННОГО ВЫПУСКА: 10 ноября 2021 г.

КОНТАКТ: Офис Народного защитника СФ | PubDef-MediaRelations @ sfgov.org | (628) 249-7946

** ПРЕСС-РЕЛИЗ **

SF Присяжные оправдывают человека, который звонил в службу 911 после спора с владельцем агрессивной ремонтной мастерской
САН-ФРАНЦИСКО — Сегодня присяжные в Сан-Франциско оправдали человека (имя которого мы опускаем по запросу) по обвинениям, вытекающим из ссоры с агрессивным владельцем автомастерской. Заместитель государственного защитника Алекса Хорнер представляла обвиняемого покупателя и показала присяжным видеонаблюдение за встречей, в которой владелец магазина продемонстрировал словесную и физическую агрессию по отношению к своему клиенту, который в конечном итоге оттолкнул владельца в порядке самообороны.
«Хотя в системе видеонаблюдения нет звука, язык тела ясно показывает, почему мой клиент чувствовал угрозу», — сказала г-жа Хорнер. «Мы рады, что присяжные, руководствуясь здравым смыслом и следуя закону, признали его невиновным в порядке самообороны».
В апреле 2021 года клиент г-жи Хорнер, заказчик ремонтной мастерской, столкнулся с некоторыми проблемами с автомобильной деталью, которую мастерская установила ранее. Когда покупатель вернулся в магазин, чтобы решить этот вопрос, он обнаружил, что разговаривает с владельцем, который находился по другую сторону перегородки из оргстекла.Видео наблюдения показало, что владелец машет руками, размахивает приказом и стучит кулаками по стойке, в то время как покупатель спокойно стоит с другой стороны. В какой-то момент владелец, казалось, толкнул оргстекло так сильно, что оно наклонилось вперед и ударилось о край шляпы покупателя, поэтому покупатель поднял руки, чтобы оттолкнуть его. В этот момент владелец обошел прилавок с поднятыми руками, и клиент один раз толкнул владельца в порядке самообороны.
г-жаКлиенту Хорнера, который никогда раньше не арестовывался, было предъявлено обвинение в нападении с применением силы, которое могло привести к серьезным телесным повреждениям, побоям и жестокому обращению с пожилыми людьми, потому что мужчине, которого он толкнул, больше 65 лет, хотя у клиента не было возможности узнать об этом. его возраст. Не было также никаких доказательств серьезных телесных повреждений в результате толчка.
Показания и показания обвиняемого соответствовали доказательствам, и защита вызвала характерных свидетелей, которые говорили о его ненасильственном и честном характере.Напротив, когда владелец магазина давал показания, он делал заявления, которые прямо противоречили уликам.
«Наша команда защиты умело работала, чтобы раскрыть, что на самом деле произошло в этой ситуации, и представить это присяжным», — сказал государственный защитник Сан-Франциско Мано Раджу. «Я благодарен за то, что этот человек получил свое место в суде, и горжусь убедительным представлением, которое обеспечила г-жа Хорнер и ее команда».
В команду защиты входили заместитель государственного защитника Сан-Франциско Алекса Хорнер, следователь Терри Коллинз, помощник юриста Сьюзан Ларсен и стажер Джонатан Ибарра-Паз.Видеоэксперт Пол Эндо улучшил исходное видео наблюдения, которое группа защиты представила в суде.
##
Лучший друг человека: собака предупреждает соседа, когда у хозяина инсульт.
Инсульт произошел внезапно. Он не помнил, чтобы упал, но шишка, увиденная позже на его голове, свидетельствовала о его падении. Его жена была в двух часах пути, поэтому он был дома один и уязвим.
Семилетняя семейная собольная немецкая овчарка Элли бросилась за помощью. Страдая наследственным заболеванием, которое может вызывать боль в суставах и хромоту, собака сама открыла не менее трех защелок ворот, прежде чем прыгнуть, как кенгуру, в соседний дом, яростно лая, требуя внимания.
Сосед, 51-летний Дэн Бертон из Гейнсвилля, проводил взволнованную Элли до дома ее хозяйки, осознал назревающий медицинский кризис и набрал 911.
Лотар Вейманн играет со своими двумя немецкими овчарками, Элли (справа) и Вилли, на заднем дворе своего дома 16 сентября 2021 года в Гейнсвилле, штат Флорида. Когда 68-летняя Вейманн перенесла инсульт дома в мае, Элли прошел через три ворот и яростно залаял, чтобы предупредить соседа. (Мелисса Эрнандес де ла Крус / Fresh Take Florida через AP)
«Его собака отсутствовала, и я вез ее домой, а он только что выбрался», — сказал Бертон диспетчеру, согласно полученной записи звонка в службу экстренной помощи.«Он не такой, как обычно. Он не знает моего имени. Это почти что, знаете ли, своего рода удар».
ЖЕНЩИНА обнаруживает, что ее домашняя собака ослепляла всю свою жизнь, и ее никогда не замечали.
Владелец Элли, Лотар Вейманн, 68 лет, невнятно произносил речь. Он возразил, что чувствует себя хорошо, не понимая, на какие ставки жизни и смерти он стоит. «Он ходит, я пытаюсь заставить его сесть», — сказал Бертон диспетчеру по телефону. «Я думаю, он упал.
В интервью Бертон вспоминал эту сцену: «Не потребовалось много времени, чтобы визуально увидеть, что что-то не так».
Случай с действительно хорошей девушкой, которая, возможно, спасла жизнь своей хозяйке в северно-центральном районе. Флорида — это последняя история собачьего героизма, демонстрирующая особую связь между нашими собаками и их хозяевами. Эксперты по поведению говорят, что некоторые породы могут обнаруживать небольшие колебания артериального давления или другие физиологические изменения, но истинная природа собак, обращающихся к героям, остается загадкой.
«Это просто показывает те очень сложные и глубокие отношения, которые у нас могут быть с собаками, что они буквально могут смотреть на нас, улавливать наш запах и говорить:« Ну, это другое », — сказала Стефани Робертс из Окала, Флорида, владеющая ООО «Процион Тренинг» и управляющая приютом Общества защиты животных округа Марион. «Я думаю, это потрясающе».
ПОТЕРЯННАЯ ЖИЗНЬ КОШЕК НА ВПП АЭРОПОРТА JFK БОЛЕЕ ДВЕ НЕДЕЛИ ДО СПАСЕНИЯ
В случае Флориды, который произошел 27 мая, диспетчер службы экстренной помощи сказал Бертону попросить Веймана улыбнуться, поднять перед ним обе руки и повторить фраза «ранняя пташка ловит червя».»Бертон сказал, что даже несмотря на немецкий акцент своего соседа, он слышал, как тот искажает фразу.
По иронии судьбы — для безопасности парамедиков в пути — диспетчер проинструктировал Бертона запереть собак Веймана до их прибытия.
Немецкие овчарки Элли (справа) и Вилли играют на заднем дворе владельца Лотара Веймана 16 сентября 2021 года в Гейнсвилле, штат Флорида. Когда 68-летняя Вейманн перенесла инсульт дома в мае, Элли пробралась через три ворот и залаяла яростно предупредить соседа.(Мелисса Эрнандес де ла Крус / Fresh Take Florida через AP)
Через сорок минут после инсульта в район въехал спасательный грузовик. Вейманн сам поднялся в машину скорой помощи, оставив позади Элли и другого пастуха, Вилли. В кратких записях спасательной команды к официальным записям аварийного бега ситуация описывалась как «мужская, в сознании, дышащая».
Через 16 минут он был в больнице.
13-ЛЕТНЯЯ СОБАКА ИМЕЕТ «БАРК МИЦВА» С ПОЛНОЙ ЦЕРЕМОНИЕЙ ВОЗРАСТА
Четыре месяца спустя Вейманн сказал, что врачи подтвердили, что у него был инсульт, через четыре месяца после выписки из больницы.Во время лечения у него были диагностированы проблемы с сердцем и диабет 2 типа, который часто встречается у пожилых людей и лечится путем похудания, физических упражнений и правильного питания. Вейманн сказал, что после тяжелого испытания он потерял 25 фунтов.
Оглядываясь назад, он вспомнил, как в тот день кашлял и чувствовал себя лихорадочным, что, возможно, предшествовало его инсульту.
Вейманн, водитель компании по аренде автомобилей в аэропорту и бывший профессиональный дрессировщик собак, сказал, что Элли и Вилли считают его лидером своей стаи. В интервью у себя дома он сказал, что после инсульта его жизнь была неузнаваемой, и он все еще выздоравливает, изо всех сил пытается использовать свой настольный компьютер или сохранять равновесие, достаточное для прогулки со своими любимыми собаками.
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ ДЛЯ ПРИЛОЖЕНИЯ FOX NEWS
Но он был жив, благодаря Элли.
«Собака всегда очень честный, очень верный характер», — сказал Вейманн. «Я всегда буду говорить, что собаки — лучшие люди. Хорошо, когда они рядом. Если у вас есть собака, у вас есть спутник на всю жизнь».
Шарлотта приговорена к девяти годам за ограбление владельца магазина под дулом пистолета | USAO-WDNC
CHARLOTTE, N.C. — Окружной судья США Макс О.Когберн-младший приговорил 37-летнего Соломона Дэвона Гиллиама из Шарлотты к 108 месяцам тюремного заключения за ограбление владельца магазина под дулом пистолета, заявил Уильям Т. Стетцер, исполняющий обязанности прокурора США в Западном округе Северной Каролины. Судья Когберн также приказал Гиллиаму отбыть два года под надзором после освобождения из тюрьмы.
Ричард Р. Уэллс, специальный агент Федерального бюро расследований (ФБР) отдела Шарлотты, и начальник отдела полиции Шарлотты-Мекленбург Джонни Дженнингс присоединяются к исполняющему обязанности Ю.С. Прокурор Стецер, делая сегодняшнее объявление.
Согласно поданным судебным документам и сегодняшнему слушанию приговора, 30 июня 2018 г., примерно в 14:00, Гиллиам вошел в розничный магазин Tobacco 2022, расположенный по адресу 2020 Beatties Ford Road в Шарлотте. Владелец магазина, доктор медицины и Гиллиам были в то время одни внутри магазина. Вскоре после входа Гиллиам подошел к доктору медицины и ударил его по затылку, в результате чего доктор упал. Держа пистолет в руке, Гиллиам приказал М.Д. отдать свой бумажник. Жертва подчинилась, и Гиллиам взял 500 долларов из кошелька жертвы вместе с телефоном жертвы. Затем Гиллиам пригрозил убить доктора медицины, если доктор не откроет кассу магазина. Пострадавший открыл кассу, и Гиллиам забрал около 2800 долларов наличными. Приказав жертве встать в углу, Гиллиам пешком убежал из магазина. Позже Гиллиам был арестован правоохранительными органами Южной Каролины.
В июле 2020 года Гиллиам признал себя виновным в ограблении бизнеса, влияющем на торговлю между штатами, или в ограблении по закону Хоббса.В настоящее время он находится под стражей и будет передан Федеральному бюро тюрем после определения федерального учреждения.
Расследованием занимались ФБР и CMPD. Дело вел помощник прокурора США Уильям Бозин из прокуратуры США в Шарлотте.
.

Типичные черты собственника. Трудные люди. Как налаживать хорошие отношения с конфликтными людьми

Читайте также

Типичные черты негативиста

Типичные черты зазнайки

Типичные черты любителя покомандовать

Типичные черты тревожной личности

Типичные черты зависимых людей

Типичные черты перфекционистов

Типичные черты пессимистов

Типичные черты слишком чувствительных людей

Типичные черты барахольщиков и копуш

Типичные черты надсмотрщика

Типичные черты вспыльчивых людей

Типичные черты ригидной личности

Типичные черты тирана

Типичные черты социопата

Типичные черты хамелеонов

Типичные черты супругов в успешном браке