Поступка: Накопительный эффект. От поступка – к привычке, от привычки – к выдающимся результатам (Даррен Харди) — ШПИЛЬКИ

Содержание

Накопительный эффект. От поступка – к привычке, от привычки – к выдающимся результатам (Даррен Харди)

Читать отрывок 879 ₽

726 ₽

+ до 108 бонусов

Купить

Цена на сайте может отличаться от цены в магазинах сети. Внешний вид книги может отличаться от изображения на сайте.

В наличии

Гид по психическому здоровью Читай и помогай!

ОТ ИЗДАТЕЛЯ

Мы все тайно мечтаем о золотом ключике, который бы отпер дверь с надписью «успех». Мало того, мы надеемся, что ключик этот каким-то чудом однажды окажется в нашем кармане. И всё, что нам останется — легко провернуть его в замочной скважине, и на нас посыпется долгожданные признание, слава, богатство и процветание. Существует ли на самом деле, этот ключик?
Да. Но он отнюдь не золотой. Это самый обычный, потертый ключ. И он всегда с нами. Имя ему — выбор. Каждый день мы проворачиваем его несколько сотен раз в замочной скважине собственной жизни. Сотни крошечных решений приближают нас к успеху. Или, наоборот, отдаляют от него.

Накопительный эффект — это система, в основе которой как раз и лежат ежедневные осознанные решения. Именно с помощью этих маленьких ключиков мы способны отпереть нужную дверь и войти в жизнь мечты.

ПОЧЕМУ ЭТА КНИГА ДОСТОЙНА ПРОЧТЕНИЯ

«Накопительный эффект» — легендарная книга, которую на Западе давно окрестили «библией по саморазвитию» и «лабораторией по изучению успеха». Впервые издается на русском языке. Признана бестселлером таких престижных книжных рейтингов как The New York Times и Wall Street Journal.

ОБ АВТОРЕ

Сформулировал принцип накопительного эффекта миллионер, предприниматель и коуч Даррен Харди. Свой первый миллион он заработал в 24 года, а в 27 его компания имела оборот в 50 миллионов долларов.

ОТЗЫВЫ

«»Через тернии к звёздам» — не просто знаменитая фраза, но и прекрасное напоминание о том, что к успеху можно прийти, только если шаг за шагом идти к своей цели. Даррен Харди в «Накопительном эффекте» учит делать это по-настоящему продуманно и системно!» — Ульяна Петрухина, ulielie/улилай, книжный видеоблогер

Описание

Характеристики

Гид по психическому здоровью Читай и помогай!

ОТ ИЗДАТЕЛЯ

Именно с помощью этих маленьких ключиков мы способны отпереть нужную дверь и войти в жизнь мечты.

ПОЧЕМУ ЭТА КНИГА ДОСТОЙНА ПРОЧТЕНИЯ

ОБ АВТОРЕ

ОТЗЫВЫ

БОМБОРА

Как получить бонусы за отзыв о товаре

Сделайте заказ в интернет-магазине

Напишите развёрнутый отзыв от 300 символов только на то, что вы купили

Дождитесь, пока отзыв опубликуют.

Если он окажется среди первых десяти, вы получите 30 бонусов на Карту Любимого Покупателя. Можно писать неограниченное количество отзывов к разным покупкам – мы начислим бонусы за каждый, опубликованный в первой десятке.

Правила начисления бонусов

Понравилась

Секрет успеха находится в этой книге

Плюсы

Прочитав книгу, я смогла понять в каких областях я хочу развиваться. Книга читается очень быстро и легко, т.к. приведены достаточно понятные примеры, которые четко дают понять, что и как нужно делать. Рекомендую к прочтению тем, кто хочет начинать действовать прямо сейчас.

Минусы

нет

Книга «Накопительный эффект. От поступка – к привычке, от привычки – к выдающимся результатам» есть в наличии в интернет-магазине «Читай-город» по привлекательной цене. Если вы находитесь в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону или любом другом регионе России, вы можете оформить заказ на книгу Даррен Харди «Накопительный эффект. От поступка – к привычке, от привычки – к выдающимся результатам» и выбрать удобный способ его получения: самовывоз, доставка курьером или отправка почтой. Чтобы покупать книги вам было ещё приятнее, мы регулярно проводим акции и конкурсы.

Философия поступка. Самоопределение личности в современном обществе (Григорий Тульчинский)

2 499 ₽

+ до 374 бонусов

Купить

В наличии 2 шт

В центре внимания данной работы поступок — уникальный и благодарный предмет философского рассмотрения. Он интегрирует в себе и осмысление, и решение, и действие, и их оценку — как самой личностью, так и другими. В поступке реализуется взаимодействие знаний и убеждений, устремлений и объективных обстоятельств, действий и оценки их результатов. В анализе поступка — феномена и концепта -фокусируются практически все философские проблемы: объективного и субъективного, материального и идеального, свободы и необходимости, детерминации и случайности, причины и следствия, социального и индивидуального, рационального и иррационального. Предложенная трактовка поступка как вменяемого действия в современном цивили-зационном контексте тотальной цифровой медиализации открывает новые горизонты понимания свободы воли, соотношения свободы и ответственности, востребованности гуманитарных наук. .Книга адресована широкому кругу читателей, всем, интересующимся современными проблемами философии культуры и личности, трансдисциплинарными перспективами гуманитарного знания.

Описание

Характеристики

Алетейя

На товар пока нет отзывов

Поделитесь своим мнением раньше всех

Как получить бонусы за отзыв о товаре

Сделайте заказ в интернет-магазине

Напишите развёрнутый отзыв от 300 символов только на то, что вы купили

Дождитесь, пока отзыв опубликуют.

Правила начисления бонусов

Книга «Философия поступка. Самоопределение личности в современном обществе» есть в наличии в интернет-магазине «Читай-город» по привлекательной цене. Если вы находитесь в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону или любом другом регионе России, вы можете оформить заказ на книгу Григорий Тульчинский «Философия поступка. Самоопределение личности в современном обществе» и выбрать удобный способ его получения: самовывоз, доставка курьером или отправка почтой. Чтобы покупать книги вам было ещё приятнее, мы регулярно проводим акции и конкурсы.

Домовой акт: определение и объяснение

В целом, акты подпадают под одну из двух основных категорий: частные или официальные. Частные акты чаще всего используются при передаче имущества, в то время как официальные акты, как правило, используются, когда речь идет о судебных решениях.

Документы на недвижимость можно дополнительно классифицировать по степени защиты, которую они обеспечивают домовладельцам. Ниже мы рассмотрим типы сделок, с которыми вы чаще всего сталкиваетесь при покупке или продаже дома.

General Warranty Deed

Общий гарантийный договор используется во многих сделках с недвижимостью, потому что это один из самых безопасных видов документов. Обеспечивая наличие у получателя гранта четкого права на имущество, общий гарантийный договор гарантирует отсутствие каких-либо залогов, обременений и долгов на имущество. Имея общий гарантийный талон, покупатель может быть полностью уверен в том, что он имеет полное юридическое право собственности на недвижимость. Специальные гарантийные документы и акты об отказе от прав не обеспечивают такую же защиту получателям.

Если дефект в праве собственности будет обнаружен позже, правообладатель с общим гарантийным обязательством может подать в суд на праводателя о возмещении убытков. Грантополучатель также не будет нести ответственность за погашение каких-либо обременений, обнаруженных после вступления в собственность собственности. Даже если дефект правового титула возник до того, как лицо, предоставляющее право, приняло право собственности, лицо, предоставляющее право, по-прежнему несет юридическую ответственность.

На что распространяется общая гарантия?

Как уже упоминалось, договор общей гарантии дает полную гарантию права собственности. В большинстве штатов это включает следующие соглашения о праве собственности.

Соглашение о праве передачи: Это гарантирует, что праводатель может законно продать имущество.
Соглашение о сейзине: Это гарантирует, что праводатель обладает законным правом собственности на имущество.
Соглашение против обременений: Это гарантирует, что праводатель проинформировал правообладателя о любых обременениях, наложенных на имущество.
Соглашение о спокойном пользовании: Это гарантирует, что получатель гранта не потеряет владение имуществом из-за претензий третьих лиц на более высокий титул.
Гарантийный договор: Это гарантирует, что лицо, предоставившее право, защитит имущество от любых других требований о праве собственности.
Соглашение о дополнительных гарантиях : Это гарантирует, что праводатель предпримет все необходимые действия для устранения любых обременений, связанных с правом собственности.

Специальный гарантийный договор

Специальный гарантийный договор, который иногда называют договором ограниченной гарантии, соглашением о соглашении или договором о предоставлении гарантии, предоставляет получателям гранта определенный уровень защиты, хотя и не такой большой, как договор общей гарантии. Специальный гарантийный договор гарантирует получателю права собственности отсутствие обременений или других проблем с имуществом, возникших в результате владения дарителем, а не на все время. Особые гарантийные обязательства чаще всего используются в тех случаях, когда у продавца нет полной истории собственности, например:

Продажа коммерческой недвижимости
Продажа недвижимости
Выкупа

На что распространяется специальная гарантия?

Специальный гарантийный договор предоставляет правообладателю ограниченную гарантию права собственности. По сути, гарантия ограничена, потому что она распространяется только на период времени, в течение которого лицо, предоставившее право, владело имуществом. Со специальным гарантийным договором получатель гранта принимает на себя некоторый риск в том, что он будет нести ответственность за любые обременения, которые возникли до того, как праводатель вступил во владение. Грантополучатель также не может подать в суд на праводателя за то, что он не передал четкое право собственности.

Документ об отказе от права требования

Документ об отказе от права собственности служит для передачи имущества от лица, предоставляющего право, лицу, предоставляющему право, с очень небольшой защитой для получателя права. Этот тип акта чаще всего используется при передаче имущества между членами семьи или когда необходимо исправить ошибку в титуле.

На что распространяется документ об отказе от прав?

Из трех типов договоров, обсуждавшихся до сих пор, договор об отказе от прав предлагает получателям наименьшую степень защиты. Документы об отказе от права собственности просто передают право собственности без каких-либо гарантий правового титула, поэтому, если какие-либо дефекты правового титула обнаруживаются после передачи, правообладатель несет юридическую ответственность.

Документ специального назначения

Документ специального назначения служит в качестве юридического или официального лица. Как и документы об отказе от прав, документы специального назначения не обеспечивают никакой защиты получателям грантов. Есть несколько типов документов специального назначения, каждый из которых используется только в конкретном случае.

Типы договоров специального назначения

Рассмотрим более подробно некоторые из наиболее распространенных типов договоров специального назначения.

Акт шерифа: Этот тип акта используется для передачи права собственности покупателю при продаже шерифа.
Налоговый акт: Налоговый акт используется, когда право собственности на имущество передается государственному органу из-за просроченных налогов на имущество.
Документ вместо обращения взыскания: Домовладелец может использовать документ вместо обращения взыскания, чтобы передать право собственности на имущество своему кредитору, чтобы избежать процедуры обращения взыскания.
Исполнительный акт: Исполнитель по наследству использует исполнительный акт для передачи права собственности на имущество получателю пожалования, указанному в завещании умершего.
Акт администратора: Акт администратора используется, когда кто-то уходит без завещания. Назначенный судом администратор выбирает получателя гранта и использует документ для передачи права собственности.
Договор дарения: Договор дарения используется для передачи права собственности от одного лица к другому, когда сделка не предполагает компенсации.

Что такое документ о собственности?

Ипотека

Раскрытие информации рекламодателем

Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя вам интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент, позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.

Bankrate имеет партнерские отношения с эмитентами, включая, помимо прочего, American Express, Bank of America, Capital One, Chase, Citi и Discover.

Как мы зарабатываем деньги

Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты будут отображаться на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка, за исключением случаев, когда это запрещено законом для нашей ипотеки, жилищного капитала и других продуктов жилищного кредитования. Но эта компенсация не влияет на информацию, которую мы публикуем, или обзоры, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.

АКЦИЯ:

джнаткин / Getty Images

3 минуты чтения Опубликовано 27 марта 2023 г.

Логотип Bankrate

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .

Логотип банка

Банкрейт обещание

Компания Bankrate, основанная в 1976 году, уже давно помогает людям принимать разумные финансовые решения. Мы поддерживаем эту репутацию более четырех десятилетий, демистифицируя процесс принятия финансовых решений. процесса и дать людям уверенность в том, какие действия предпринять дальше.

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место. Весь наш контент создан высококвалифицированные специалисты под редакцией эксперты по предмету, которые следят за тем, чтобы все, что мы публикуем, было объективным, точным и заслуживающим доверия.

Наши репортеры и редакторы по ипотечным кредитам уделяют внимание тем вопросам, которые больше всего волнуют потребителей — последним ставкам, лучшим кредиторам, управлению процессом покупки жилья, рефинансированию ипотечного кредита и т. д. — чтобы вы могли чувствовать себя уверенно, принимая решения как покупатель жилья и домовладелец.

Логотип банка

Редакционная честность

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения.

Ключевые принципы

Мы ценим ваше доверие. Наша миссия состоит в том, чтобы предоставить читателям точную и непредвзятую информацию, и у нас есть редакционные стандарты, чтобы гарантировать, что это произойдет. Наши редакторы и репортеры тщательно проверяют редакционные материалы, чтобы убедиться, что информация, которую вы читаете, является точной. Мы поддерживаем брандмауэр между нашими рекламодателями и нашей редакцией. Наша редакция не получает прямого вознаграждения от наших рекламодателей.

Редакционная независимость

Редакция Bankrate пишет от имени ВАС — читателя. Наша цель — дать вам лучший совет, который поможет вам принимать разумные решения в области личных финансов. Мы следуем строгим правилам, чтобы рекламодатели не влияли на наш редакционный контент. Наша редакция не получает прямой компенсации от рекламодателей, а наш контент тщательно проверяется для обеспечения точности. Итак, читаете ли вы статью или обзор, вы можете быть уверены, что получаете достоверную и надежную информацию.

Логотип банка

Как мы зарабатываем деньги

У вас есть вопросы о деньгах. Банкрейт имеет ответы. Наши специалисты помогают вам управлять своими деньгами уже более четырех десятилетий. Мы постоянно стремимся предоставлять потребителям экспертные советы и инструменты, необходимые для достижения успеха на протяжении всего финансового пути.

Банкрейт следует строгому редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что наш контент правдив и точен. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения. Контент, созданный нашей редакцией, является объективным, основанным на фактах и не зависит от наших рекламодателей.

Мы прозрачны в отношении того, как мы можем предоставить вам качественный контент, конкурентоспособные цены и полезные инструменты, объясняя, как мы зарабатываем деньги.

Bankrate.com — это независимый, поддерживаемый рекламой издатель и сервис сравнения. Мы получаем вознаграждение в обмен на размещение спонсируемых продуктов и услуг или за то, что вы переходите по определенным ссылкам, размещенным на нашем сайте. Таким образом, эта компенсация может повлиять на то, как, где и в каком порядке продукты отображаются в категориях листинга, за исключением случаев, когда это запрещено законом для нашей ипотеки, жилищного капитала и других продуктов жилищного кредитования. Другие факторы, такие как наши собственные собственные правила веб-сайта и то, предлагается ли продукт в вашем регионе или в выбранном вами диапазоне кредитного рейтинга, также могут влиять на то, как и где продукты отображаются на этом сайте. Хотя мы стремимся предоставлять широкий спектр предложений, Bankrate не включает информацию о каждом финансовом или кредитном продукте или услуге.

Независимо от того, являетесь ли вы покупателем жилья или продавцом, документ о собственности в сделке является важным элементом. Вот основы этого важного документа, что он включает и чем он отличается от титула собственности.

Основные выводы

Документ о праве собственности подтверждает законное право собственности на землю или имущество.
В акте перечислены как даритель (продавец), так и получатель (покупатель).
Общие типы документов включают гарантийные документы и документы об отказе от претензий.
Сделки с недвижимостью регистрируются местными органами власти.

Что такое документ о собственности?

Документ о праве собственности или акт на дом — это юридическая запись, которая указывает или передает право собственности на имущество, такое как дом или земля. Документ документирует право собственности на имущество и идентифицирует праводателя (продавца) и правообладателя (покупателя). Лицо, предоставляющее право, или обе стороны должны будут подписать этот документ, чтобы собственность могла законно перейти из рук в руки при сделке с недвижимостью.

Документ о собственности служит общедоступной записью о том, кто владеет домом или землей, поэтому он является ключевым документом, когда речь идет о юридических вопросах, касающихся собственности. Например, если возникает спор о праве собственности, вы можете решить его, просто подтвердив имя в документе.

Также важно правильно зарегистрировать акт, так как могут возникнуть проблемы, если эти записи неполные, неправильные или не существуют. Это может стать проблемой, например, если владелец недвижимости умирает.

Документ о праве собственности в сравнении с титулом

В сделках с недвижимостью термины «дело» и «право собственности» часто используются взаимозаменяемо для обозначения законного права собственности на недвижимость. Несмотря на то, что оба термина относятся к передаче права собственности, они означают две разные вещи: в то время как документ является фактическим физическим документом, который показывает право собственности, право собственности относится к юридическим правам на собственность, как задокументировано в документе.

Как выглядит акт?

Документ о собственности обычно состоит из одной или двух страниц, и его содержание зависит от типа документа (подробнее об этом ниже), а также от типа собственности и ее местоположения. Как правило, акт содержит несколько ключевых частей информации:

Описание объекта — границы объекта и любые другие соответствующие сведения о типе объекта, такие как прилегающие дороги, инженерные коммуникации или название подразделения
Информация о покупателе и продавце – имена и адреса сторон, покупающих и продающих недвижимость
Подпись продавца. Продавец или лицо, передающее имущество, должны подписать документ своим полным именем, чтобы он стал официальным. Некоторые акты требуют подписи как покупателя, так и продавца.
Оговорка о предоставлении — оговорка, которая передает право собственности на недвижимость и разъясняет права покупателя
Пункт о возмещении — пункт, указывающий, сколько денег продавец получил за продажу дома

Типы документов

Гарантийный договор

Гарантийный договор используется при получении ипотечного кредита и обеспечивает большую защиту лица, покупающего дом, по сравнению с другими видами документов.

Существует два типа гарантийных документов:

Общий гарантийный договор обеспечивает максимальную защиту для покупателя, гарантируя, что продавец имеет законное право передать собственность и что собственность свободна от каких-либо залогов, долгов или обременений.
Специальный гарантийный талон обеспечивает меньше защиты. Хотя он гарантирует отсутствие залогов или обременений в отношении имущества, когда оно принадлежало продавцу, акт не гарантирует, что эти обременения не существовали до того, как продавец вступил во владение. Этот тип акта наиболее распространен для передачи имущества или траста.

Сделка и договор купли-продажи

В договоре сделки и купли-продажи указывается только то, что продавец имеет право собственности на имущество; он не защищает покупателя от залогов или долгов. Этот тип акта наиболее распространен при налоговых продажах и обращениях взыскания, когда история собственности может быть неясной.

Документ об отказе от права собственности

Обычно в ситуациях развода акт об отказе от права заключается в том, что продавец «отказывается» от каких-либо прав на имущество. Документ передает любое право собственности, которое продавец может иметь в собственности, но не гарантирует, что это право собственности существует.

Документы специального назначения

Обычно используемые в суде при определенных обстоятельствах, документы специального назначения не обеспечивают реальной защиты покупателя. К наиболее распространенным типам договоров специального назначения относятся:

Акт вместо обращения взыскания — это когда домовладелец возвращает собственность банку или кредитору, чтобы избежать обращения взыскания.
Договор дарения — это когда документ дарится от лица, предоставившего право, получателю права, что означает, что право собственности передается без перехода денег из рук в руки.
Налоговый акт — это когда налоги на имущество не уплачиваются, а право собственности переходит правительству, которое затем выставляет имущество на аукцион для погашения налоговой задолженности.
Акт исполнителя — это когда владелец имущества умирает, и душеприказчик передает имущество получателю, указанному в завещании.

Как получить свидетельство о собственности

Местные органы власти ведут учет собственности, включая документы о собственности, как правило, на уровне города или округа. В сделке с недвижимостью юрист по недвижимости или титульная компания могут помочь вам подготовить акт о передаче права собственности.

Накопительный эффект. От поступка – к привычке, от привычки – к выдающимся результатам (Даррен Харди)

Философия поступка. Самоопределение личности в современном обществе (Григорий Тульчинский)

Домовой акт: определение и объяснение

General Warranty Deed

Специальный гарантийный договор

Документ об отказе от права требования

Документ специального назначения

Что такое документ о собственности?

Раскрытие информации рекламодателем

Как мы зарабатываем деньги

Банкрейт обещание

Банкрейт обещание

Редакционная честность

Ключевые принципы

Редакционная независимость

Как мы зарабатываем деньги

Основные выводы

Что такое документ о собственности?

Документ о праве собственности в сравнении с титулом

Как выглядит акт?

Типы документов

Гарантийный договор

Сделка и договор купли-продажи

Документ об отказе от права собственности

Документы специального назначения

Как получить свидетельство о собственности

Добавить комментарий Отменить ответ